Dreizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Opatija

Prodajemo stan, u novom objektu, na 2. katu zgrade, službene oznake S2, na izvrsnoj lokaciji za život i odmor u Opatiji- pješačka udaljenost od centra i plaže. Obračunska površina stana iznosi 102 m2, od čega je unutarnja površina stana cca78 m2, površina terase 11,2 m2, garažna mjesta 27 m2. Sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom, hodnika, wc-a, dvije spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonom, natkrivene terase i lođe. U podzemnoj garaži stanu pripada jedno parkirno mjesto, a neposredno uz ulaz u garažu još jedno natkriveno parkirno mjesto. Mjesta su minimalnih gabarita 2,7x5 m. Mjesto u podzemnoj garaži ima na stan spojen izvor električne energije za eventualno punjenje električnih vozila. Osim ove površine stanu će pripasti i mala ostava u podzemnoj garaži. koja je izvan obračunate kvadrature stana. 2. Zajednička oprema svih stanova; a) daljinski upravljana garažna vrata b) rasvjeta prilaza zgradi kao i rasvjeta stubišta i garaže paljena senzorom c) osobno dizalo od garaže neposredno do ulaza u stanove d) svaki stan ima priključak na optički Internet dostupan u svakoj prostoriji e) zajedničku TV antenu f) video-parlafon za ulaz u zgradu g) po projektu požarne zaštite hidrantski vod na svim etažama zgrade, automatski sustav prirodne ventilacije, upuhivanje i odimljavanje stubišta u slučaju požara, u zajedničkim prostorijama postavljene PP aparate, na ulazu u stubišta protuprovalna, protudimna i protupožarna vrata T-90 (atest držanja požara min. 90 minuta). h) protuprovalna, protudimna i protupožarna vrata T-60 na ulazu u svaki stan i) vanjska stolarija je izrađena od aluminijskih profila, stijene su schücko podizno-klizne, stakla su sigurnosna sa zaštitom od UV zraka, a na prozorima su postavljene električne termo rolete. 3. Sustav grijanja – hlađenja U cijelom stanu podno grijanje sustavom zrak – voda, a u kupaonicama i grijaće ljestvice na struju. Topla voda se grije električnim bojlerom uz sustav recirkulacije do svake kupaonice i wc-a. Hlađenje svake prostorije predviđeno je multi-split sustavom zrak – zrak. Svaka prostorija ima mogućnost zasebne regulacije temperature, a sustav se može i putem wi-fi –a kontrolirati na daljinu. 4. Podovi. U cijelom stanu (osim kupaonica i wc-a) je postavljen troslojni, četkani, bijeljeni hrastov parket prve klase. 5. Keramika i sanitarije, katalog po ponudi ! Sve ostale informacije na upit Što se tiče unutrašnjeg uređenja u smislu izbora boja, dekora, unutrašnje stolarije, izbora sanitarije i keramike, dodatnih rasvjetnih tijela u ovoj fazi gradnje moguća je potpuna prilagodba. U tom slučaju nužan je izbor dizajnera interijera koji će projektirati i nadzirati taj posao. Zatražite dodatne informacije i ugovorite sastanak u poslovnici ! ID KOD AGENCIJE: ID11764 Saša Ivanišević Agent s licencom Mob: 091/670-7890 Tel: 051/271-365 E-mail: sasa.ivanisevic@dogma-nekretnine.com www.dogma-opatija.com