Einfamilienhaus 157 m², neu, Nin

Nin (Grbe) Novoizgrađena (2024.) moderna vila katnica sa bazenom i saunom u vrlo mirnom okruženju u prirodi. Lako održavana uređena okućnica površine 553 m2 sa prostorom za druženje. Bazen površine 32 m2 sa uređenim sunčalištem, vanjski toalet, vanjski tuš i spremište. Napravljena sva priprema za postavljanje jacuzzija. Villa se sastoji od prizemlja i kata. Prizemlje: - kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom (open-space koncept) sa izlazom na terasu, - kupaonica sa toaletom, - vanjski gostinjski toalet, - spremište, - natkrivena terasa. Prvi kat: - 3 en suite spavaće sobe sa kupatilima. Visoki standardi gradnje, vanjska pvc stolarija – troslojna stakla, elektrorolete, komarnici, Inverter klima uređaji, podno grijanje. Sve ostale informacije na upit. Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja. Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima. OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA PO PRETHODNOM DOGOVORU! Nin (Grbe) A newly built (2024) modern two-story villa with a pool and sauna in a very peaceful surrounding in nature. Easily-maintained landscaped yard of 553 m² with a space for socializing. Pool area of 32 m² with a designed sunbathing area, outdoor toilet, outdoor shower, and storage. All preparations are made for the installation of the jacuzzi. The villa consists of a ground floor and first floor. Ground floor: - kitchen with dining area and living room (open-space concept) with an exit to the terrace, - bathroom with a toilet, - outdoor guest toilet, - storage, - covered terrace. First floor: - 3 en suite bedrooms with bathrooms. High construction standards, exterior PVC joinery – triple-glazed windows, electric roller blinds, insect screens, inverter air conditioners, underfloor heating. All other information on request. Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions. The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office. TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS BY PREVIOUS AGREEMENT! Nin (Grbe) Eine neu gebaute (2024) moderne zweistöckige Villa mit Pool und Sauna in einer sehr ruhigen Umgebung in der Natur. Pflegeleichter, angelegter Garten mit einer Fläche von 553 m2 und einem Bereich zum Beisammensein. Pool mit einer Fläche von 32 m2 mit angelegter Sonnenterrasse, Außentoilette, Außenuschbereich und Abstellraum. Alle Vorbereitungen für die Installation eines Jacuzzis wurden getroffen. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Ersten Stock. Erdgeschoss: - Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept) mit Zugang zur Terrasse, - Badezimmer mit Toilette, - Außengästetoilette, - Abstellraum, - überdachte Terrasse. Erster Stock: - 3 en-suite Schlafzimmer mit Badezimmern. Hohe Bauqualität, Außen-PVC-Fenster – Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Fliegengitter, Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung. Alle weiteren Informationen auf Anfrage. Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet. BESICHTIGUNG DES EIGENTUMS VERSICHERT 7/7 TAGE NACH VORHERIGER VEREINBARUNG! MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE J. Jurja Strossmayera 1A, 23000 Zadar MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE Trg Stjepana Radića 25 STARIGRAD PAKLENICA Contact: +385 91 606 0516 +385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima) info@maxxia.hr info.maxxia@gmail.com https://maxxiarealestate.com/ ID KOD AGENCIJE: K-5618-000 Arijana Milin - Voditelj ureda Starigrad Paklenica Agent s licencom Mob: +385 91 606 0516 E-mail: arijana@maxxiarealestate.com www.maxxiarealestate.com Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Grijanje: Podno grijanje Klima uređaj: da U vlasništvu: da Bazen: da PVC stolarija: da Uređena okućnica: da Spremište: da Protuprovalna vrata: da Sauna: da Terasa: da Vila: da Godina izgradnje: 2024 Broj etaža: katnica Novogradnja: da Tip kuće: Vila Igralište: da Banka: da Trgovina: da Škola: da Javni prijevoz: da Blizina mora: da Centar naselja: da Javna plaža: da Benzinska postaja: da Nogometni tereni: da Noćni klub: da Vodeni sportovi: da Poštanski ured: da Frizerski salon: da Restoran: da Crkva: da Energetski razred: U izradi Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da