Wohnung dritte Etage, Dotrščina, Zagreb

Stan u mirnoj (slijepoj uličici) na ugodnoj lokaciji za stanovanje, nadomak centru grada nalazi se u visokom potkrovlju (3. kat) urbane vile sagrađene 2000. godine. Izuzetno komforan i svijetao stan s pogledom na sve 4 strane svijeta je moguće razdijeliti na dvije stambene jedinice (67,70 m2 i 75,91 m2). Stan je pogodan za obitelj s djecom jer osim mira i tišine lokaciju odlikuju blizina vrtića, osnovne škole, trgovine, Parka prirode Medvednica, Maksimira, javnog prijevoza (linija 203: Svetice – Kaptol)… Stan se sastoji od: • Open space s kuhinjom i balkonom, blagovaonicom, dnevnim boravkom (hrastov parket) • Hodnikom (na ulazu u stan) s ugradbenim ormarom koji odvaja dvije spavaće sobe i kupaonicu • Hodnikom (u drugom dijelu stana) također s ugradbenim ormarom, koji vodi do još dvije spavaće sobe i kupaone • Master bedroom u nastavku ima manju radnu sobu idealnu za kućni ured i prostor za walk in ormar Cjelodnevna svjetlost i prostranost dodatno dolaze do izražaja obzirom da je stan u visokom potkrovlju i da se proteže cijelim tlocrtom zgrade (sve prostorije imaju minimalno krovni prozor). Napominjem da kupac dobiva useljiv i namješten stan bez dodatnih ulaganja (namještaj je očuvan, dizajnerska kuhinja i svi aparati su u urednom stanju, zidovi i pločice su bez ogrebotine...) Uz sve navedeno, stanu pripadaju: • Garaža u prizemlju (13,26 m2) • Dva nenatkrivena parkirna mjesta • Spremište u podzemlju (5,85 m2) Na zgradi je koncem 2018. godine stavljena nova termo fasada, 2021. godine je promijenjeno krovište. Grijanje u stanu je centralno etažno na plin, svi komunalni priključci su također etažirani i plaćaju se po stvarnoj potrošnji. Open space je klimatiziran. Vlasništvo nekretnine je uredno, te je moguća kupnja putem kredita Banke ID KOD AGENCIJE: ST1976 Anita Ban Regionalni voditelj za Dalmaciju Mob: 091/225-0730 Tel: +385 21 293 201 E-mail: anita.ban@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com