Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Stara Trešnjevka, Zagreb

Projekt Lužanska nudi jedinstvenu priliku za kupnju stana veličine 72,60m2, smještenog u Lužanskoj ulici, u popularnom dijelu Trešnjevke – Sjever, naselju Rudeš. Ovaj stan se ističe svojom izrazito poželjnom lokacijom, nudeći udoban životni prostor u blizini svih važnih sadržaja. Sastoji se od 2 spavaće sobe, otvorenog prostora koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, hodnika, izbe s priključkom za perilicu i dizalicom topline, te moderne kupaonice. Dodatno, uživat ćete u privatnom dijelu dvorišta zaklonjenog od pogleda te velikoj natkrivenoj terasi, idealnoj za opuštanje i druženje na otvorenom. Osim stana, dobivate i vanjsko spremište te jedno parkirno mjesto. Radovi na projektu su u tijeku, s planiranim završetkom u rujnu 2024. godine, omogućavajući mogućnost useljenja do kraja iste godine. Stan se ističe svojim visokokvalitetnim materijalima i modernom opremom. Konstrukcija objekta pruža visoku otpornost na potres, dok energetski razred A+ osigurava ugodnu i ekonomičnu potrošnju energije. Unutrašnjost stana obložena je visokokvalitetnom keramikom i troslojnim parketom hrasta, uz mogućnost podnog grijanja. Kupaonica je opremljena modernim sanitarijama renomiranih proizvođača, uključujući walk-in tuš. Svaka prostorija ima pripremu za Internet i TV, te zasebnu regulaciju grijanja. Stolarija je PVC s 6 komora i 3 brtve, s roletama na elektro upravljanje i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Stan je opremljen s posebnim brojilima za struju i vodu, priključkom na kanalizacijsku i kabelsku mrežu, te pripremom za punionicu za električna vozila. Grijanje je osigurano dizalicom topline i podnim grijanjem, uz mogućnost dogrijavanja i rashlađivanja putem inverterske klima jedinice. Elektroinstalacije su napredne, s priključnom snagom od 7,36 kW i pripremom za indukcijsko kuhanje te napajanje električnih automobila. Posebnosti ovog stana uključuju mogućnost prilagodbe interijera prema osobnim preferencijama, rijetku i izvanrednu lokaciju, kao i prilagodbu osobama sa kolicima. Za sve dodatne informacije, dogovaranje razgledavanja stana stojimo na raspolaganju. Kontakt: Iris Kramaric Telefon: 0913388220 E-mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ZG70888 Iris Kramarić Agent s licencom Mob: 091/338-8220 Tel: 01/211-0039 E-mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com www.dogma-zagreb.com