Einfamilienhaus 266 m², Svetvinčenat

Na mirnoj lokaciji prodajemo dvojnu kamenu kuću s velikim potencijalom za razne namjene. Smještena je nadomak Svetvinčenta okružena s nekoliko kuća i prirodom koja jamčim mir i opuštenost. Ove prostrano imanje nudi ukupno 266m2 stambenog prostora, pomoćna zgrada ima 79m2 i 467m2 dvorišta i okućnice. Glavna kuća, izgrađena 1943. godine, odiše tradicijom s vinskim podrumom, kuhinjom, blagovaonicom i kupaonicom u prizemlju te tri prostrane spavaće sobe i terasom s bunarom na prvom katu. Druga kuća, sagrađena 1986. godine, nudi dvije velike garaže i gospodarsku sobu u prizemlju, te dvosobni stan na prvom katu s ulaznom terasom, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonicom i WC-om. U dvorištu se nalazi prostorija koja je nekad služila kao komora za domaće proizvode, dok se u zasebnom objektu nalazi konoba s kaminom za ugodna druženja. Kuće imaju zaseban ulaz i pružaju mogućnost partnerske kupnje po 1/2 dijela vlasništva. Prednosti: Blizina centra Svetvinčenta, ali udaljenost od gradske gužve pruža mir za dušu. Supermarket i autobusna stanica u neposrednoj blizini. Veliki potencijal za iznajmljivanje u turističke svrhe. Dvojne kuće omogućuju zajedničko provođenje vremena za obitelji ili prijatelje. Uređena okućnica s prostorom za parkiranje i prekrasnim pogledom na prirodu. Infrastruktura i ostali podaci: Gradski vodovod, septička jama, struja, telefonska instalacija. Lokacijska i građevinska dozvola, vlasnički list, uporabna dozvola. Godina adaptacije 2018. Centralno etažno grijanje na pelet, centralno kotlovnica nafta, električno grijanje, klima uređaj. Orijentacija prema istoku, zapadu, jugozapadu i jugu. Prostori: blagovaona (2), dnevni boravak (2), drvarnica, gospodarska soba (1), hodnik (2), kuhinja (2), kupaonica (2), ljetna kuhinja (1), loggia, ostava, parking (6), spremište, spavaća soba (5), terasa, toalet (1), vinski podrum, vrt. ALU - PVC stolarija. Nalazi se na udaljenosti od 4 km od centra, 20 km od mora i plaže. Autobusna stanica je udaljena samo 1 minutu, što pruža mogućnost prenamjene kao ideja za starački dom. Kuća je u izvrsnom stanju, novouređena, održavana, uređena i useljiva. Ovo je prilika za one koji traže tradicionalnu kamenu kuću s modernim udobnostima i velikim potencijalom za investiciju. ID KOD AGENCIJE: IS1511679 Miro Jelaska Asistent u posredovanju Mob: 091/1976-285 Tel: 052 645 444 E-mail: miro.jelaska@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com