Einfamilienhaus 350 m², Grožnjan

Prekrasna vila autohtone arhitekture nalazi se u izgradnji na prostranoj površini od 1.736 m², smještena na očaravajućoj lokaciji okruženoj maslinicima s pogledom na more, dolinu rijeke Mirne i zelenilo. Vila ukupne površine od 350 m², podijeljenih na suteren, prizemlje i prvi kat. Suteren sadrži wellness oazu sa izlazom na bazen i sunčalište. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja spojena s blagovaonicom, idealna za pripremu i uživanje u obrocima. Svijetli dnevni boravak koji vodi na natkrivenu terasu. Jedna spavaća soba s privatnom kupaonicom, pruža udobnost i privatnost. Terasa s vanjskim bazenom i sunčalištem nudi prostor za rekreaciju i odmor. Garderoba, vešeraj, WC i velika ostakljena prostorija koja može biti teretana, vinski podrum ili druga prostorija po izboru kupca. Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Dvije velike terase krasi istarski baladur, savršen za uživanje u pogledu na more i prirodu. Vila će imati mnoštvo staklenih stijena koje omogućavaju obilje prirodne svjetlosti, prozračnost i udobnost boravka. Natkrivene terase pružaju jedinstven pogled na more i prirodu, stvarajući idiličan prizor. Grijanje je regulirano pomoću toplinske pumpe s izvorom zraka za podno grijanje i toplu vodu, s mogućnošću individualnog upravljanja i daljinskog održavanja. Gradit će se od pažljivo odabranih materijala visoke kvalitete, a kupac će imati mogućnost odabira materijala i dizajna tijekom faze gradnje prema vlastitim željama. Ova vila predstavlja neponovljivu priliku za luksuzan život na jedinstvenoj lokaciji koja spaja autohtoni stil s modernim komforom i prirodnim ljepotama. Tehnički podaci: -sustav grijanja vode toplinskom pumpom sa podnim grijanjem na vodu i klimama za dogrijavanje i hlađenje -centralni spremnik tople vode od 300l -grijanje bazena -bazenska tehnika i dezifnekcija vode po principu elektrolize -sustav tv-a satelitski i IP tv. -vanjska rasvijeta uključena komplet dekorativna i glavno svijetlo stolarija Aluminijska i aluminijske škure. automatska elektična kapija sa daljinskim upravlljanjem -sustav video nadzora i kamera sa upravljanjem preko smartphone-a -okućnica ograđena ogradom i betonskim parapetnim zidom, uz koji se sadi živica (Photinia) i postavlja automatsko navodnjavanje sa timerom i senzorima za kišu. *Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a, dok se za kupce fizičke osobe obračunava stavka PDV-a. Sve dodatne informacije koje Vas zanimaju ili ukoliko želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem licenciranu agenticu sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina: LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1512490 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com