Einfamilienhaus 343 m², neu, Grožnjan

Ova impozantna vila, izgrađena 2023. godine, smještena je u blizini Grožnjana i Buja, pružajući pogled na rijeku Mirnu i more. Vila je pozicionirana na parceli od 1.728 m², s prednje strane zaštićenim zelenim pojasom koji osigurava privatnost. Ova luksuzna vila sastoji se od dvije etaže: prizemlja i kata. Ukupna površina grijanog dijela iznosi 343,20 m², dok bruto površina nekretnine iznosi 496,25 m². Prizemlje vile karakterizira otvoreni koncept prostora od 104,50 m², koji uključuje dnevni boravak, blagovaonicu s kaminom na drva i kuhinju. Ovaj prostor vodi na prostranu terasu od 135 m², na kojoj se nalaze vanjska kuhinja, roštilj i preljevni bazen dimenzija 12x4 m s grijanjem. Na prizemlju se također nalaze toalet površine 4 m², sauna i teretana površine 30,80 m², vinski podrum iste površine, ostava od 9,56 m² te strojarnica/vešeraj od 25 m². Vanjsko stubište vodi s terase na gornju terasu, omogućujući direktan pristup spavaćim sobama i bazenu. Na katu se nalazi pet spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom, ukupne površine 141,96 m². Glavna spavaća soba ima i garderobu. Sve spavaće sobe imaju izlaz na veliku terasu površine 69 m². Sa stražnje strane vile nalazi se uređena okućnica/vrt površine 45 m². Vila je luksuzno i kvalitetno opremljena, uključujući podno grijanje podržano dizalicom topline, automatsko navodnjavanje vrta, video nadzor za sigurnost, aluminijsku stolariju s troslojnim staklom, električne zavjese, te mogućnost upravljanja rasvjetom i kamerama putem mobitela. Fasada je izrađena od 10 cm stiropora s kamenim detaljima. Vila se iznajmljuje potpuno namještena i opremljena, spremna za uživanje u luksuznom odmoru. Ova moderna rezidencija pruža sve što je potrebno za vrhunski komfor i opuštanje u jednom od najljepših dijelova Istre. Sve dodatne informacije koje Vas zanimaju ili ukoliko želite razgledati nekretninu, nazovite s povjerenjem licencirane agentice sa višegodišnjim iskustvom u prometu nekretnina: LORENA KOGEJ Agent s licencom Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 lorena.kogej@dogma-nekretnine.com SANDRA MILETIĆ Agent s licencom Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 sandra.miletic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1512963 Lorena Kogej Agent s licencom Mob: 091/738-7200 Tel: 052/639-276 E-mail: lorena.kogej@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com Sandra Miletić Agent s licencom Mob: 091/988-5843 Tel: 052/639-276 E-mail: sandra.miletic@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com