Vierzimmerwohnung neu, erste Etage, Voštarnica - Poluotok, Zadar

Zadar - Istiniski kvalitetan stan u novogradnji Prodaje se vrhunski opremljen stan u mirnom naselju Plovanija u Zadru. Ovaj stan, neto stambene površine 88,40 m², nudi optimalan spoj prostranosti i funkcionalnosti. Sastoji se od tri prostrane spavaće sobe (12,47 m², 11,97 m² i 11,25 m²), dvije velike kupaonice (5,78 m² i 3,44 m²), praonice, garderobe, hodnika te iznimno prostrane kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka ukupne površine 30,16 m². Najveći adut ovog stana su otvoreni prostori. Poluzatvorena terasa bruto površine 28,47 m², orijentirana prema jugozapadu, pruža savršeno mjesto za opuštanje na otvorenom, u komforu doma, ali ako to nije dovoljno, tu je i krovna terasa bruto površine 25.85m2. Uz stan također dolazi i gražano pakrirno mjesto je jedno natkriveno pakrino mjesto. Stan će, kao što je naglašeno, također biti i kvalitetno opremljen. Dio opreme koji će imati sastoji se od: - Aluminijskih stolarija s kvalitetnim troslojnim low-e staklima, električnim roletama i komarnicima - Protuprovalnim i protupožarnim vratima na svim stanovima i garažama - Smart daljinski upravljivim sustavom s mogućnosti odabira jedne od dviju opcija ▪ Opcija 1 – Dizalice topline s ventilokonvektorima (5 po stanu) i podnim grijanjem ▪ Opcija 2 – Smart Wind-Free klima uređaji najnovije tehnologije (5 po stanu) - Izolacije (10 cm) i hidroizolacije visoke kvalitete - Daljinski upravljana garažna i dvorišna vrata - Priprema instalacija za punjenje električnih automobila u garažama - Video portafon - Pametne brave na ulaznim vratima stanova s višestrukim mogućnostima otključavanja – smart card, privjesak, mobilna aplikacija, šifra, fizički ključ - Visoke energetske učinkovitosti; očekivani energetski razred A++ - Električne rolete - Pametna svjetla/rasvjeta - Te još mnogo toga... Uz ovu opremu, stan će imati i vrhunski sigurnosni sustav ovih značajki: ▪ Smart sustav kontroliran putem mobilne aplikacije s alarmom i detekcijom provale ▪ Dojava na mobitel bilo kojeg neželjenog događaja unutar 1 sekunde ▪ Detektori pokreta uz pomoć uređaja s infracrvenim senzorima u svim dijelovima stana ▪ Detektori otvaranja svih vanjskih vrata i prozora s detektorom razbijanja stakla ▪ Detektor ulaska na balkone, lođe, krovne terase i u garaže uz pomoć zavjesnih infracrvenih zraka – potpuna zaštita objekta iz svih smjerova ▪ Kamere u vrtu i dvorištu s pohranom, uz opciju ugradnje kamera u stan ▪ Detektori požara, dima, visoke temperature i ugljičnog monoksida (CO) ▪ Detektori poplave s mogućnosti automatskog i daljinskog zatvaranja ventila vode Stan je smješten na vrhunskoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za udoban život. U samo 5 minuta hoda, dostupne su tri trgovine, osnovna škola, igralište, autobusna stanica, te nekoliko kafića i restorana. Stan se nalazi u mirnoj ulici s malim prometom, ali je ujedno blizu tri glavne prometnice, što osigurava izvrsnu prometnu povezanost. Ovo je odličan stan za obitelji koje traže komfort i luksuz za svakodnevni život. Planirani završetak izgradnje je jesen 2025. god. Ne propustite priliku za postati vlasnik ovog vrhunskog stana. Obratite nam se s povjerenjem, Vlatko Šaran +385 98 429 832 ID KOD AGENCIJE: DA100063139 Vlatko Šaran Agent s licencom Mob: 098/429-832 Tel: 023/551-400 E-mail: vlatko.saran@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com