Bauland zur Verkauf

KRŠAN je slikovito istarsko selo koje spaja bogatu povijest s prirodnim ljepotama. Smješteno podno drevnog kaštela, Kršan nudi miran bijeg u netaknutu prirodu, s predivnim pogledima na zelena brda. Ovo šarmantno mjesto odiše autentičnom istarskom atmosferom, gdje svaki kamen priča priču, a svaki kutak zrači toplinom i gostoprimstvom. Na atraktivnom području općine Kršan, nudi se na prodaju građevinski teren, u vlasništvu 1/1, uredne dokumentacije. Na prostranoj parceli od 761 m2, smještenoj u mirnom i atraktivnom okruženju, izdana je pravomoćna građevinska dozvola za izgradnju prekrasne obiteljske kuće s bazenom od 42 m2. Ova moderna građevina katnosti P+1 ima impresivnu bruto površinu prizemlja od 94,29 m2 i kata od 85,28 m2, savršeno dizajniranu za udoban obiteljski život. Svi komunalni i vodni doprinosi su u potpunosti podmireni, a parcela je temeljito očišćena, omogućujući vam da odmah započnete s gradnjom vašeg budućeg doma iz snova! PRIZEMLJE NETO: 1. Hodnik + garderoba 5.42 m2 2. WC 6.31 m2 3. Spavaća soba 15.25 m2 4. Kupaonica 4.91 m2 5. Dnevni boravak + kuhinja + blagovaona 40.50 m2 6. Spremište 4.08 m2 7. Natkrivena terasa 19.58 m2 x 0.50 = 9.79 m2

---

UKUPNO NETO PRIZEMLJE: 86.26 m2 PRVI KAT 1. Stubište + hodnik 14.15 m2 2. Spavaća soba 17.21 m2 3. Kupaonica 4.91 m2 4. Spavaća soba 16.59 m2 5. Kupaonica 4.88 m2 6. Spavaća soba 15.54 m2 7. Kupaonica 4.91 m2 8. Nenatkrivena terasa 17.06 m2 x 0.25 = 4.27 m2

---

UKUPNO PRVI KAT: 82.46 m2 SVEUKUPNO NETO: 168.72 m2 Za personalizirani razgled obratite se sa povjerenjem: ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95 528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1513751 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com