Einfamilienhaus 147 m², Krapinske Toplice

Isključivo u Dogma nekretninama! Ova iznimno kvalitetno uređena kuća nadomak Krapinskih Toplica sa prostranim dnevnim boravkom, nije samo nekretnina – ovo je izvanredna prilika da postanete vlasnik imanja u jednoj od najpoželjnijih i vodećih lokacija u svijetu zdravstvenog turizma. Smještena u mirnom i obiteljskom mjestašcu Klokovcu, kuća odiše sigurnošću i udobnošću. Savršen za obitelji koje traže sklad između privatnosti i blizine svih važnih sadržaja. Kuća uključuje u prizemlju hodnik, kupaonicu, spavaću sobu, radnu sobu, open - space prostor dnevnog boravka i kuhinje sa blagavaonskim stolom - savršen za obiteljska druženja, sa staklenom stijenom koja vodi na veliku natkrivenu terasu, garažu sa automatskim vratima i IZBU - idealnu za organizaciju vaših stvari i škrinje. Atraktivnim hrastom obloženim stepenicama prelazimo na kat koji uključuje hodnik, glavnu kupaonicu sa kadom jacuzzi i WC-om, tri prostrane spavaće sobe i terasom (orijentacija jug). Posebnost ove kuće jest ograđeno dvorište sa igračkama za djecu i dvije pomoćne građevine koje se upotrebljavaju u svojstvu alatnice i dodatnog skladišnog prostora. Također valja istaknuti natkrivenu zidanu pečenjaru, kao i kockama popločen prilaz sa provedenom električnom instalacijom za rasvjetne stupiće. Kuća se prodaje namještena i u potpunosti funkcionalna, te je odmah useljiva. Grijanje je izvedeno centralno sa kombiniranim plinskim bojlerom, u dnevnom boravku sagrađen kamin na drva za ambijentalnu atmosferu zimi. Kvalitetna PVC stolarija i 12cm stiropor fasade osigurava izvrsnu termo izolaciju objekta. Struja, voda, plin i gradska kanalizacija priključeni na objekt. Svega 2km od Aqua Viva vodenog parka; trgovine, škole, vrtić, igrališta, banke, parkovi, pošta.. sve nadohvat ruke. Pozicija kuće: Vodeni park Aquae Vivae Krapinske Toplice; 2km ili 4 min lagane vožnje automobilom Specijalna bolnica za medicinsku rehabilitaciju Krapinske Toplice; 2km (4 min vožnje) Terme TUHELJ Tuheljske Toplice; 7 km ili 11 min automobilom Zabok; 10 km ili 10 min vožnje Krapina; 16 km ili 20-tak min lagane vožnje Zagreb; 33 km ili 25 min lagane vožnje automobilom Zemljište pretežno pravilnog oblika mjeri 34 metara širine i 54 metra dužine u prosjeku. Dokumentacija kompletna, te ista uključuje Rješenje o izvedenom stanju, kao i Procjembeni elaborat tržišne vrijednosti nekretnine naručen isključivo zbog predmetne prodaje. Krapinske Toplice, čuveno termalno lječilište i idiličan kutak Hrvatskog Zagorja, smještene su među pitomim zagorskim bregima. Mjesto je poznato po prirodnoj ljekovitoj vodi od davnina i tu je sredinom prošlog stoljeća izgrađeno poznato termalno lječilište. Samo mjesto je u kotlini otvoreno prema jugu, na nadmorskoj visini od 164 m. Četiri izvora hipertermalne vode, temperature do 39 do 41 st.C, a kemijski sastav vode bogat je magnezijem i kalcijem, a karbonat joj daje samo njoj svojstvena obilježja. O ljekovitosti vode Krapinskih toplica govorili su još stari Rimljani nazvavši je »Aqua viva« - voda života. Lječilište se počelo izgrađivati i prihvaćati prve zdravstvene turiste 1772. (kupelj Dubrava), a 1808. izgrađuje se i kupelj Rukavina. Kupnjom cijeloga kompleksa Jakob Badel 1862. počinje graditi kupelji Jakobovu, Marijinu i Pučku te hotel, restauraciju, lječilišnu zgradu te uređuje okoliš. Nastavak gradnje u sklopu toplica nastavlja se tek 1956., kada se osniva bolnički odjel za reumatske bolesti i ortopedsku rehabilitaciju. Voda i ljekovito blato koriste se za liječenje reume, gihta, išijasa, muskulatornih tegoba, kroničnih upala, bolesti srca, živaca, postinfarktnih i postoperativnih zahvata, trovanja metalima i dr. Bogati sportsko-rekreacijski sadržaji (zatvoreni i otvoreni bazeni, tereni za tenis i stolni tenis, minigolf, boćanje, višestazna automatska kuglana, igrališta za veliki i mali nogomet, košarku, odbojku, streljana i lijepa šetališta) omogućuju aktivnosti kroz cijelu godinu. Nedaleko od Toplica nalazi se svjetski poznato i priznato nalazižte krapinskog pračovjeka, koje je 1899 godine pronašao istraživač Dragutin Gorjanović Kramberger. Vlasništvo je uredno 1/2, bez tereta. Ne propustite priliku da ova izvanredna kuća sa ograđenim dvorištem postane vaš novi dom! Za sve dodatne informacije obratite se s punim povjerenjem! Za cijenjene ponude dostupni smo svakog dana, uključujući vikend. Exclusively in Dogma real estate! This exceptionally well-decorated house near Krapinske Toplice with a spacious living room is not just real estate - this is an extraordinary opportunity to become the owner of a property in one of the most desirable and leading locations in the world of health tourism. Located in the quiet and family-friendly town of Klokovac, the house exudes safety and comfort. Perfect for families looking for a balance between privacy and proximity to all important facilities. The house includes on the ground floor a hallway, a bathroom, a bedroom, a study, an open-space living room and a kitchen with a dining table -