Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Vir

VIR, CENTAR: NOVOGRADNJA - Apartman S4 na 1.katu 66.65 m2    Apartman koji se prodaje izvrsna je prilika za ulaganje, za vlastite potrebe ili za iznajmljivanje turistima. Prema službenim podacima Vir je s konačnih 2.715.588 turističkih noćenja domaćih i stranih gostiju ostvarenih u 2023. godini postao jedna od najjačih turističkih destinacija u Republici Hrvatskoj. Apartman S3 nalazi se na 1 katu a sastoji se od: - Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (25.85 m2) - 2 spavaće sobe (9.99 m2 i 11.47 m2), - kupaonice (4.73 m2), - hodnika (4.79 m2), - balkon (3.79 m2) Apartmanu pripada vrt od 15 m2 te jedno parkirališno mjesto. Sveukupna neto površina stana sa pripatcima iznosi 66.65 m2. Apartmani u zgradi građeni su visokokvalitenim materijalima gdje je stavljen naglasak na detalje i njihovu funkcionalnost tijekom kasnijeg korištenja i boravka. Primjerice ormari u sobama bit će uvućeni na predviđenim mjestima čineći sklad s ostatkom namještaja u sobama, neće zauzimati previše mjesta i stršiti na sred sobe, a opet će omogućiti dovoljno skladišnog prostora. Isto tako zanimljiv detalj je i niša u tuš kadama za odlaganje higijenskih potrepština. Ovo su samo neki od primjera koji ukazuju na to da se u novogradnji ovih stanova mislilo na svaki detalj s ciljem da kupcu / budućem vlasniku dugoročno bude ugodno i lijepo boraviti u novom stanu. Ostale informacije: - klima uređaji u spavaćim sobama i u dnevnom boravku - PVC prozori s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima - gradnja ciglenim termo blokom- termoizolacija na fasadi s 8 cm stiropora- podne obloge laminat i pločice- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata- očekuje se energetski certifikat A - zgrada priključena na kanalizaciju i vodu Planirani završetak radova do kraja 7.mjeseca ove godine. Apartman se nalazi u centru Vira i udaljenost od mora i najbliže plaže Jadro je 600 m, a ostali sadržaji dostupni par minuta hoda pješke. Century 21 Lider nekretnineUred VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: 098 375 966 E-mail: info.lider@c21.hr ČEŠKI / ČEŠTINA:  VIR, CENTRUM: NOVOSTAVBA - Byt S4 v prvním patře 64,89 m2   Byt na prodej je výbornou příležitostí k investici, k osobnímu užívání nebo k pronájmu turistům. Podle oficiálních údajů se Vir stal jednou z nejsilnějších turistických destinací v Chorvatské republice s konečnými 2 715 588 turistickými přenocováními domácích i zahraničních hostů v roce 2023. Apartmán S3 se skládá z: - kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem (25,85 m2) - 2 ložnice (9,99 m2 a 11,47 m2), - koupelny (4,73 m2), - chodba (4,79 m2), - balkon (3,79 m2) K bytu náleží zahrada 15 m2 a jedno parkovací stání. Celková čistá plocha bytu s příslušenstvím je 66,65 m2. Byty v domě jsou postaveny z kvalitních materiálů, kde je kladen důraz na detaily a jejich funkčnost při pozdějším užívání a pobytu. Například šatní skříně v pokojích budou zasunuty na místa k tomu určená, vytvoří harmonii s ostatním nábytkem v pokojích, nebudou zabírat příliš místa a vyčnívat uprostřed místnosti a přesto poskytnou dostatek úložný prostor. Neméně zajímavým detailem je nika ve sprchových vanách pro odkládání hygienických potřeb. To jsou jen některé příklady, které naznačují, že při novostavbě těchto bytů bylo myšleno na každý detail s cílem, aby se kupujícímu / budoucímu majiteli v novém bytě dlouhodobě příjemně a příjemně žilo. Jiná informace: - klimatizace v ložnicích a obývacím pokoji - Plastová okna s třívrstvým sklem, elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu - stavba z tepelných cihelných bloků - tepelná izolace na fasádě 8 cm polystyrenem - podlahové krytiny laminát a dlažba - vchodové dveře proti vloupání a protipožární - předpokládá se energetický průkaz A - budova napojená na kanalizaci a vodu Plánované ukončení prací do konce 7. měsíce letošního roku. Byt se nachází v centru města Vir a vzdálenost je 600 m od moře a nejbližší pláže Jadro a další zařízení jsou k dispozici pár minut chůze. Century 21 Lider Reality Kancelář VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: 098 375 966 E-mail: info.lider@c21.hr