Einfamilienhaus 90 m², Ližnjan

Prodaje se nekretnina samo 10 minuta vožnje od Pule! Ova atraktivna nekretnina nudi razne mogućnosti uređenja i ulaganja: Kuća (duplex) tlocrtne površine 45 m², s prizemljem, katom i potkrovljem, ukupno iskoristivih 90 m² uz adaptaciju. Potkrovlje također nudi potencijal za dodatno uređenje. Kuća je kamena, suha i pruža prekrasan pogled na more! Potpuno novoadaptiran samostojeći stan od 31 m², spreman za useljenje. Stan ima nove instalacije (voda, struja), termo fasadu, novu keramiku, kupaonicu, PVC stolariju sa škurama te inverter klimu. Staja tlocrtne površine 34 m², s mogućnošću uređenja u dvije etaže ukupne površine 68 m². Objekt ima novo krovište i pruža odličan potencijal za dodatni stambeni ili poslovni prostor. Ukupna površina zemljišta iznosi 253 m² i uključuje lijepo uređeno dvorište te tri komotna parkirna mjesta. Lokacija je izuzetno povoljna – na samo 100 metara od kuće nalaze se trgovina (Studenac, otvorena cijelu godinu), autobusna stanica s direktnom vezom za Pulu, škola, dječje igralište, sportski tereni za rukomet i košarku te crkva. Nekretnina ima priključke za gradsku vodu, struju i HT internet, dok je odvodnja riješena putem velike septičke jame. Ovo je idealna prilika za obiteljsku kuću, vikendicu ili investiciju! Mogućnosti su brojne – useljenje odmah u novoadaptirani stan od 31 m², uz minimalna ulaganja proširenje kuće na 90 m² + potkrovlje, te dodatno uređenje objekta od 34 m² u još dvije etaže. Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! STEFANO PERUŠKO Asistent u posredovanju 099/721-0395 stefano.perusko@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1515207 Stefano Peruško Agent s licencom Mob: 099/721-0395 Tel: 052 770 811 E-mail: stefano.perusko@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com