Einfamilienhaus 120 m², Labin

LABIN - ISTRA Spoj bezvremenske istarske tradicije i šarma Toscane – samo 15 minuta od povijesnog Grada Labina! Ova autentična istarska ljepotica od 120 m2 pažljivo je restaurirana u skladu s tradicionalnim metodama, uz naglasak na uporabu ekoloških materijala poput vapna, pijeska i vode. Njena unutrašnjost odiše elegancijom, obogaćena pažljivo biranim elementima iz Toscane, uključujući tavelice, Travertino kamen i originalnu peć iz 19. stoljeća, koja dodatno naglašava talijanski duh ove nekretnine. Kuća se prostire na tri etaže: prizemlje, prvi kat i potkrovlje, a svaka od njih odiše toplinom i sofisticiranošću. Prizemlje je osmišljeno kao prostor za druženje i uživanje: - Kuhinja opremljena svim potrebnim sadržajima. - Otvoren koncept dnevnog boravka i blagovaonice s izlazom na terasu. - Toalet za dodatnu praktičnost. Terasa nudi mirnu oazu okruženu zelenilom, idealnu za opuštanje ili druženje u privatnosti prirode. Željezno stubište s drvenim gazištima vodi vas na prvi kat, gdje se nalaze: - Dvije prostrane spavaće sobe s pogledom na more. - Elegantna kupaonica uređena u klasičnom stilu. Stepenicama dolazimo do potkrovlja, iskorištenog do posljednjeg detalja, s dodatnom spavaćom sobom i kupaonicom. Podovi su izrađeni od punog drva debljine 3,5 cm, što prostoru daje posebnu toplinu i čvrstoću. Nekretnina je potpuno obnovljena, uključujući nove instalacije za vodu i struju. U dvorištu se nalazi vlastita šterna koja skuplja kišnicu – praktično rješenje za zalijevanje vrta. Uz glavnu kuću, u ponudi je i dodatni teren površine 617 m², sa autohtonom istarskom kućom od 80 m2 koja čeka renovaciju, pružajući priliku za dodatnu prilagodbu prema vašim željama. Dokumentacija je uredna, vlasništvo 1/1. Namještaj nije uključen u cijenu, ostavljajući vam mogućnost da prostor uredite po vlastitom ukusu. Ova nekretnina očarava spojem tradicije, stila i mira – savršena za one koji traže nešto posebno. * RESTAURIRANA KUĆA PREMA TRADICIONALNIM METODAMA, SA AKCENTOM NA EKOLOŠKE MATERIJALE * KUĆA POVRŠINE 120 m² + još jedna ruševna kuća kuća 80 m2 na dvije etaže * PARCELA 823 m² + 617 m² = 1440 m² * TRAVERTINO KAMEN IZ TOSCANE * PEĆ IZ 19. STOLJEĆA * 3 SPAVAĆE SOBE * 2 KUPAONICE SA WC-om * 1 TOALET * NOVE INSTALACIJE STRUJE I VODE * 70 cm ŠIRINA ZIDA * VLASTITA ŠTERNA * NATKRIVENA LJETNA KUHINJA ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95/528-3152 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com DAVID ROCE Agent s licencom Mob 00385 99/759-1558 david.roce@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1515271 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com David Roce Agent s licencom Mob: 099/759-1558 Tel: 052/639-276 E-mail: david.roce@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com