Einfamilienhaus 550 m², Plovanija - Vidikovac, Zadar

ZADAR, SKROČINI, STAMBENA ZGRADA SA 5  ZASEBNIH STAMB.JEDINICA SA PREDIVNIM POGLEDOM NA MORE!   Posredujemo u prodaji lijepo uređene i održavane stambene zgrade u mirnom naselju Skročini, sa predivnim pogledom na more. Zgrada je sagrađena na zemljištu površine 755 m2, gdje se nalazi prostrano dvorište dovoljno za parking više vozila, garaža od 34 m2, natkrivena terasa sa velikim  roštiljem,  stol i klupe za sjedenje. Stambena zgrada tlocrtno ( vanjske mjere ) iznosi 176 m2, a sastoji se od 4 etaža: suteren, v.prizemlje, 1 i 2 kat.  Komunikacija između etaža je prostranim stubištem obloženim kamenom. U suterenu se nalazi zasebna spavaća soba sa kupaonicom, stepenište, prostrana kuhinja sa blagavaonom i dodatna velika prostorija. Ovaj prostor se koristi uglavnom za veća okupljanja i druženja, a moguće ga je koristiti kao dodatni stan. Visoko prizemlje: prostrani 3-sobni stan sa kuhinjom, blagavaonom i dnevnim boravkom sa izlazom na natkrivenu veliku terasu, 2 kupaonice, hodnik; 1.kat: 2 manje stambene jedinice, u naravni 2 jednosobna stana sa kupaonicama, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom, natkrivenim terasama, ulazni prostor;  2.kat: veliki 3 sobni stan sa kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na terasu, sa predivnim pogledom na more, 2 kupaonice od kojih je jedna vrlo prostrana sa kutnom kadom, dok se druga kupaonica nalazi u nastavku spavaće sobe. Nekretnina je potpuno namještena i opremljena. U svakom stanu nalazi se inverter klima ( grijanje/hlađenje), u gornjem stanu su 2 klima uređaja. Nekretnina ima 4 priključka za struju, dok je za vodu 1 priključak. Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, pvc stolarija sa griljama, protuprovalna vrata. Stanovi u v.prizemlju i na 1 katu su u funkciji cjelogodišnjeg najma te donose odličan godišnji prihod, dok se prostrani stan na 2 katu koristi za stanovanje vlasnika. Odlična investicija kao nekretnina koja može i dalje služiti za stanovanje vlasnika, te najam ostalih stambenih jedinica. Odlična lokacija, vrlo mirno okruženje sa lijepim kućama, predivnim pogledom na more koji ne može biti zaklonjen, blizina svih potrebnih sadržaja za svakodnevni život. Uredna dokumentacija i vlasništvo.   Za sva ostala pitanja i informacije:   Smiljana Drk, licencirani agent CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE T: +385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr Uredi: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d           Vir, Put Bunara 11           Rogoznica, A. Starčevića 4   Česki/ ZADAR, SKROČINI, BYTOVÝ DŮM S 5 SAMOSTATNÝMI BYTY S KRÁSNÝM VÝHLEDEM NA MOŘE!   Zprostředkujeme prodej krásně upravených a udržovaných bytových domů v klidné osadě Skročini, s nádherným výhledem na moře. Objekt je postaven na pozemku 755 m2, kde je prostorný dvůr pro parkování více vozidel, garáž 34 m2, krytá terasa s velkým grilem, stolem a lavicemi k posezení. Obytný dům má půdorys (vnější rozměry) 176 m2, sestává ze 4 podlaží: suterén, přízemí, 1. a 2. podlaží. Komunikace mezi podlažími je přes prostorné kamenné schodiště. V suterénu je samostatná ložnice s koupelnou, schodiště, prostorná kuchyně s jídelnou a další velký pokoj. Tento prostor je využíván především pro větší setkávání a setkávání a je možné jej využít jako další byt. Vysoké přízemí: prostorný 3pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na velkou krytou terasu, 2 koupelny, chodba; 1.NP: 2 menší bytové jednotky, v přírodních 2 jednopokojové byty s koupelnami, kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, kryté terasy, vstupní prostor; 2. patro: velký 3-pokojový byt s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem se vstupem na terasu, s krásným výhledem na moře, 2 koupelny, z nichž jedna je velmi prostorná s rohovou vanou, zatímco druhá koupelna se nachází v pokračování ložnice. Nemovitost je plně zařízena a vybavena. V každém bytě je invertorová klimatizace (topení/chlazení), v horním bytě jsou 2 klimatizace. Nemovitost má 4 přípojky elektřiny, přičemž je zde 1 přípojka vody. Budova je postavena z kvalitních materiálů, PVC truhlářství s okenicemi, bezpečnostní dveře. Byty v přízemí a v 1. patře slouží k celoročnímu pronájmu a přinášejí vynikající roční příjem, zatímco prostorný byt ve 2. patře slouží k bydlení majitele. Výborná investice jako nemovitost, kterou lze nadále využívat k bydlení majitele, ale i k pronájmu dalších bytových jednotek. Výborná lokalita, velmi klidné prostředí s krásnými domy, nádherný výhled na moře, který nelze zakrýt, v blízkosti veškeré potřebné vybavení pro každodenní život. Řádná dokumentace a vlastnictví.   Pro všechny další dotazy a informace:   Smiljana Drk, licencovaný agent CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER T: +385 98 492 873 E-mail: smiljana.drk@c21.hr Kanceláře: Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4