Einfamilienhaus 144 m², Nin

Predstavljamo vam prekrasnu, potpuno renoviranu kuću na južnoj strani otoka Vira, udaljenu samo 120 metara od mora! Ova nekretnina pruža spoj modernog dizajna, komfora i savršene lokacije. Uz uređenu okućnicu i dvorište preplavljeno zelenilom, savršena je za obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Kuća je samostojeća, prostire se na 144 m² stambene površine, sagrađena je 1988., a potpuno renovirana 2024. godine. Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, idealne za veću obitelj ili iznajmljivanje. -Prizemlje: Prostrana natkrivena terasa, dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe i kupaonica. -Kat: Vanjsko stubište vodi do stana s tri sobe (dnevni boravak i dvije spavaće sobe), kupaonicom te velikom natkrivenom terasom s pogledom na more. -Dodatne značajke: -Okućnica: Površina okućnice od 211 m² potpuno je uređena i oplemenjena zelenilom, umjetnom travom, vanjskim tušem i grill zonom – idealno za druženja na o-otvorenom. -Garaža: Površina od 21 m², opremljena instalacijama struje, vode i kanalizacije, s natkrivenom terasom iznad, gdje se može ugraditi jacuzzi. -Parking: Osigurana su i garaža i vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto. Modernizacija (2024.): -Nova PVC stolarija u modernom antracit dizajnu, s ugrađenim komarnicima i ALU roletama. -Toplinska fasada od 5 cm stiropora. -Zamijenjeni podovi s visoko kvalitetnom keramikom. -Instalacije struje, vode i kanalizacije povezane na gradske sustave. -Novi klima uređaji u svim prostorijama za grijanje i hlađenje. -Hormann garažna vrata i aluminijska ograda s kliznim vratima (mogućnost ugradnje motora). Lokacija: Nekretnina se nalazi u mirnom i privatnom dijelu otoka, ali istovremeno u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja: Plaža: 120 m Pekarnica: 10 m Trgovina: 200 m Kafići: 100 m Centar mjesta: svega nekoliko minuta hoda. Cijena: 530.000 € Zašto odabrati ovu kuću? Ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti. Sa svojom pozicijom i visokokvalitetnom renovacijom, idealna je investicija za obitelj ili iznajmljivanje. Za više informacija i dogovor oko razgleda, obratite se: LOVRE ČAVARA 0916181711 Dogma Dalmacija Tel: 021/293-201 E-mail: info@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: DA100063953 Lovre Čavara Agent s licencom Mob: 091/618-1711 Tel: 023/551-400 E-mail: lovre.cavara@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com