Bauland zur Verkauf

Attraktives Grundstück mit Baupotenzial in der Nähe von Vodnjan In der Nähe von Vodnjan, bekannt für seine hervorragenden Olivenöle und den einzigartigen istrischen Charme, steht ein Grundstück von 9718 m² zum Verkauf, das außergewöhnliches Baupotenzial in Kombination mit unberührter Natur bietet. Hauptvorteile: - 480 m² innerhalb der Bauzone ermöglichen den Bau eines Wohn- oder Gewerbegebäudes. - Auf dem Grundstück befindet sich ein heruntergekommenes Gewerbegebäude, das renoviert und in eine moderne Villa, ein Familienhaus, eine Touristenanlage oder ein landwirtschaftliches Produktionsgebiet umgewandelt werden kann. - Authentischer istrischer Kažun, der bei Renovierung zu einem besonderen Detail des Anwesens oder zu einem zusätzlichen Inhalt für touristische Zwecke werden kann. Infrastruktur und Zugang: - Wasseranschluss ist bereits auf dem Grundstück vorhanden. - Stromanschluss ist am Grundstücksrand vorhanden. - Zufahrtsstraße, gewährleistet eine einfache Anreise und Logistik zukünftiger Bauarbeiten. Mehrwert – Olivenhain: Der Rest des Grundstücks ist von einem gepflegten Olivenhain mit mehr als 200 etwa 20 Jahre alten Bäumen eingenommen, der eine zusätzliche Möglichkeit zur eigenen Olivenölproduktion oder zur Verbesserung der Umwelt der Zukunft bietet Einrichtung. Nutzungsmöglichkeiten: - Bau eines Gebäudes in einer ruhigen istrischen Umgebung. - Renovierung des bestehenden Gebäudes für touristische Vermietung oder ländlichen Agrotourismus. - Eine Kombination aus modernem Wohnen und eigener Olivenölproduktion. - Langfristige Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Istriens. Lage: In der Nähe von Vodnjan, einer Region, die für ihren hervorragenden Olivenanbau, ihre reiche Geschichte und ihr wachsendes Interesse an Luxusimmobilien bekannt ist. Eine hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht einen schnellen Zugang nach Pula, Rovinj und anderen interessanten Zielen in Istrien. Eines der größten und erfolgreichsten kroatischen Einhornunternehmen, Infobip, hat seinen Hauptsitz in Vodnjan. Dieses Grundstück bietet eine perfekte Balance zwischen Investitionen in Baupotenzial und dem Genuss der authentischen istrischen Landschaft! Kontakt für weitere Informationen und Besichtigungsvereinbarungen: Zdenka Gold, lizenzierter Vertreter +385 98 353968 ID CODE: IS1515671 Branka Rušnov Agent s licencom Mob: 097/6992-696 Tel: 052 770 811 E-mail: branka.rusnov@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Zdenka Gold Agent s licencom Mob: 098/353-968 Tel: 052 770 811 E-mail: zdenka.gold@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com