Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Povljana

Na prodaju je moderno dizajniran prizemni stan u zgradi s ukupno 6 stanova, vrhunske kvalitete gradnje. Sastoji se od hodnika, WC-a, dvije spavaće sobe (jedna s izlazom na veliku terasu), kupaonice i prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, koji također ima izlaz na terasu od 22 m² kroz kliznu staklenu stijenu. Stanu pripada i 40 m² okućnice te jedno parkirno mjesto. Visokokvalitetna PVC stolarija s troslojnim low-E staklima opremljena je električnim aluminijskim roletama i komarnicima. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Sve sobe i boravak imaju inverter multi-split klima uređaje Gree s Wi-Fi upravljanjem. Podovi su od visokokvalitetne keramike modernih boja, jednostavni za održavanje. Kupaonica ima električno podno grijanje, kupaonski radijator i Geberit sanitarnu opremu. Građevina je stambena, samostojeća, s ulazom sa sjevernog pročelja. Smještena je u mirnoj ulici novog naselja, 350 m od mora. Svi stanovi i terase orijentirani su prema jugu i moru. Vanjski zidovi imaju 10 cm izolacije mineralnom vunom, završeni Demit fasadom. Balkonske ograde kombiniraju puni i stakleni dio. Osigurana je toplinska, hidro i zvučna izolacija, uključujući međukatnu od 4 cm elastificiranog polistirena. Prostorije imaju dnevno svjetlo i ventilaciju. Unutarnja vrata su drvena, s dovratnicima širine zida. Svako parkirno mjesto ima priključak za punjenje električnih vozila. Zgrada je projektirana za energetski razred A+. Planirani rok izgradnje je ljeto 2025. Prikazane slike 3D služe samo kao ideja i za vizualizaciju unutarnjeg i vanjskog uređenja. Stanovi se prodaju nenamješteni. Povljana je malo, ali urbano naselje na otoku Pagu. Krase je kilometri plaža – i šljunčanih i pješčanih. Naselje nudi sve što je potrebno za život ili odmor: trgovine, kafiće, restorane, ljekarnu, ambulantu, javni prijevoz, igrališta i još mnogo toga. A ako vam Povljana nije dovoljna, otok Pag nudi pregršt sadržaja. S više od 300 kilometara obale (više nego cijela država Izrael), otok čeka da ga istražite dok gradovi Novalja i Pag nude urbane i povijesne atrakcije. Na svakom koraku možete uživati u gurmanskim specijalitetima, od svjetski priznatog Paškog sira do poznate Paške janjetine. Bez obzira na to gdje zalutate na ovom predivnom otoku, sigurno nećete pogriješiti. Obratite nam se s povjerenjem, Vlatko Šaran +385 98 429 832 ID KOD AGENCIJE: DA100064074 Vlatko Šaran Agent s licencom Mob: 098/429-832 Tel: 023/551-400 E-mail: vlatko.saran@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com