Einzimmerwohnung zweite Etage, Gajnice, Zagreb

Prodaje se garsonjera od 31 m2 u Gajnicama na 2. katu. Stan je trenutno pregrađen tako da ima odvojenu spavaću sobu. Stan se nalazi u zgradi s liftom, a uz malo modernije preuređenje prostorija moglo bi se koncipirati lijep mali stan s odvojenom spavaonicom. Grijanje je na toplanu te su priključene sve komunalije. U neposrednoj blizini se nalaze vrtić, dućani, tržnica, autobusno stajalište, ambulanta... te svi neophodni sadržaji. Kvart Gajnice predstavlja izvrstan izbor za stanovanje, zbog prometne povezanosti (autobus ZET, prigradski vlak, brojne prometnice), ali i blizine prirode, širokih parkova te zbog toga jer ima sve nadohvat ruke što trebamo za svakodnevni život. Sam stan ima 31 m2 neto površinu, a pripada mu dodatno i šupa u podrumu od 4,5 m2, te balkon/lođa od također 4,5 m2 što nije iskazano u kvadraturi od 31 m2, tako da je ukupna kvadratura koja pripada stanu za 9 m2 veća. U stanu su nedavno renovirane sve cijevi odvoda i dovoda vode, a zgrada upravo prolazi postupak energetske obnove, koja je završena sa sjeverne strane pročelja. Režijski troškovi su vrlo isplativi - ljeti oko 80 eur/mjesečno, a zimi oko 110-115 eur/mjesečno. Stan je gruntovno upisan te ima uporabnu dozvolu, vlasništvo 1/1 - odmah useljivo. Za više informacija molim kontaktirajte: Dalibor šeatović, licencirani agent za nekretnine +385 98 248 306 dalibor.seatovic@c21.hr Century 21 Lider nekretnine