Einfamilienhaus 225 m², ausgezeichneter Zustand, Ludbreg

Na prodaju atraktivna samostojeća kuća katnica smještena na mirnoj lokaciji u Hrastovskom kraj Ludbrega. Svaki kat ima isti tlocrt i sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, ostave i hodnika. U potkrovlju niski Roh-Bau. Kuća je potpuno renovirana 2024. godine. Grijanje na struju s pripremom za plin. Svi priključci su plaćeni. Investicijska prilika: Katovi su etažirani s odvojenim brojilima, što je idealno za dugoročno iznajmljivanje dva stana ili najam radnicima. Etaža 1; Prizemlje: hodnik sa 10,33 m2, kotlovnica sa 6,73 m2, kuhinja sa 6,49 m2, dnevni boravak sa 17,64 m2, kupaonica sa 3,96 m2, soba 1 sa 9,92 m2, soba 2 sa 6,19 m2, soba 3 sa 9,15 m2, ukupno površine 70,41 m2, ukupno korisne površine posebnog dijela - stambenog prostora označenog na planu oznakom E1, iznosi 70,41 m2. Etaža 2; Kat stambene zgrade: stubište sa 7,16 m2, hodnik sa 12,29 m2, kuhinja sa 6,30 m2, dnevni boravak sa 17,68 m2, kupaonica sa 4,03 m2, soba 1 sa 10,11 m2, soba 2 sa 6,48 m2, soba 3 sa 9,38 m2, ukupno površine 73,43 m2, sa sporednim dijelovima - pripatcima: tavan: stubište sa 7,34 m2, tavan sa 73,52 m2, ukupno korisne površine posebnog dijela - stambenog prostora, označenog na planu oznakom E2 iznosi 154,29 m2. Etaža 3; garaža sa 13,70 m2,ukupne površine 13,70 m2, sa sporednim dijelovima - pripatcima: Podrum: ulaz sa 2,81 m2, podrum sa 13,34 m2, Prizemlje: spremište sa 27,30 m2, terasa sa 15,78 m2, ukupno korisne površine posebnog dijela - pomoćnog prostora označenog na planu oznakom E3 od 72,93 m2. Etaža 4; spremište 1 sa 43,97 m2, spremište 2 sa 9,97 m2, ukupno površine 53,94 m2, ukupno korisne površine posebnog dijela - gospodarskog prostora označenog na planu oznakom E4 od 53,94 m2. Mirna lokacija: Kuća je udaljena od buke i prometa, ali samo nekoliko kilometara od Ludbrega, 20 km od Varaždina i 14 km od Varaždinskih Toplica. Prekrasan pogled. Fleksibilnost: Postoji mogućnost kupnje samo jedne etaže. Cijena na upit u tome slučaju. Ova kuća predstavlja savršen bijeg od gradske gužve i zagađenja, nudeći mir i prirodu u blizini svih potrebnih sadržaja. Za više informacija i dogovor oko razgleda, budite slobodni javiti se; licencirani agent Saša: T: 097 754 7775 E-mail: sasa.martisek@c21.hr