Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Centar, Pula

U prodaji lijepi obiteljski stan u Šijani u Puli, površine 83m2. Stan se nalazi na 4. katu manje stambene zgrade u mirnijoj ulici, te se sastoji od ulaznog hodnika sa garderobom, toaleta, tri spavaće sobe, odvojene kuhinje i blagovaone sa izlazom na manji balkon, kupaonice, te dnevnog boravka sa izlazom na veću terasu. Dvije spavaće sobe i kupaonica odvojene su vratima tako da osiguravaju privatnost i tišinu. Stan je veoma osvjetljen prirodnom svjetlošću koja dopire kroz novu PVC stolariju sa roletama, a odličan raspored prostorija pruža svim ukućanima ugodan boravak. Iz stana se pružaju pogledi na grad, autobusni kolodvor, osnovnu školu i djelomično na more. Brojila voda, struje i plina odvojena. Zgrada posjeduje energetski certifikat C. Opremljenost stana: inverterski klima uređaj, parketi u dnevnom boravku i sobama, kuhinja i kupaonice popločene keramičkim pločicama, vanjska PVC stolarija sa roletama (osim dnevnog boravaka koji ima drvenu stolariju). Gradski plin se u stanu koristi za kuhanje, te je moguć razvod cijevi za centralno grijanje. Stan se prodaje u potpunosti namješten. Orijentacija stana je Zapad - Istok. Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade površine 8m2. Krov je potpuno obnovljen 2023. godine, te sadrži i 30cm izolacije. Parking uvijek dostupan u okolici zgrade, bez naplate. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnijem kvartu koji obiluje parkirnim mjestima. U blizini svih potrebnih sadržaja: vrtići, škole, autobusni kolodvor, parkovi, igrališta, šuma, zelena tržnica, trgovine, restorani i barovi, autobusna stanica, ljekarna, pošta, centar grada, Arena. Odlična prilika za iznajmljivanje tijekom turističke sezone budući da se nalazi na odličnoj lokaciji i ima veliki smještajni kapacitet, te budući vlasnik može brzo ostvariti povrat investicije. Pogledajte VIDEO također na: https://youtu.be/axc8uhPr3Og Vlasništvo uredno 1/1. Uporabna dozvola. Mogućnost kupovine putem kredita. Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća. Kontakt: Dean +385 99 369 9053 ID KOD AGENCIJE: 3832 Dean Ostović Ovlašteni agent Mob: +385 99 369 9053 Tel: +385 52 212 841 Fax: +385 52 212 841 E-mail: dean@hotcorner.hr www.hotcorner.hr Dodatne informacije: Struja: da Plin: da Gradski vodovod: da Telefon: da Gradska kanalizacija: da Voda: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Gradski plin: da Energetski razred: C Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Portafon: da Pošta: da Vrtić: da Škola: da Kino: da Fitness: da Igralište: da Blizina mora: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Park: da Sportski centar: da Udaljenost od mora: 300 Preporučamo: da Balkon: da Lođa: da Površina terase: 6 Tip stana: u stambenoj zgradi Prilika: da Terasa: da Namješteno: da Drvarnica: da Godina izgradnje: 1968 Broj etaža: jednoetažni Klima uređaj: da Parkirna mjesta: da Pogled na more: da Godina zadnje adaptacije: 2023