Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Centar, Krk

Zum Verkauf eine moderne Zweistöckige-Wohnung in der Stadt Krk, die sich im Erdgeschoss und im ersten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtwohnfläche von 140 m2 befindet.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer.
Im ersten Stock gibt es einen Flur und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer, verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon mit Meerblick. Im Obergeschoss befindet sich auch ein weiteres gemeinsames Badezimmer.

Zur Wohnung gehört auch ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 197 m2, auf dem sich ein Pool und eine Sonnenterrasse befinden.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst Multi-Split-Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Rollläden mit elektrischen Aufzügen, Fliegengitter, Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertige Boden- und Wandbeläge, Einbruchschutztüren und hochwertige Sanitäranlagen.

Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, mit der Möglichkeit, einen weiteren zusätzlichen Parkplatz für 13.000 EUR oder eine Garage mit einem Stellplatz zum Preis von 70.000 EUR zu kaufen.

Der Baubeginn ist für den Herbst 2024 geplant, und die Fertigstellung der Arbeiten wird im Herbst 2025 erwartet.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten, sodass der Käufer keine Immobiliensteuer zahlen muss.

Aufgrund seiner Merkmale ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung am Meer, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Investition in die touristische Vermietung auf der wunderschönen Insel Krk genutzt werden kann.

ZUSAMMENFASSUNG:
-Wohnfläche 140 m2
-Garten 197 m2
-Vier Schlafzimmer
-drei Badezimmer
-Zwei Parkplätze
-Pool
-Neubau

Krk ist eine kroatische Insel in der nördlichen Adria, in der Nähe von Rijeka. Die Insel befindet sich in der Kvarner Bucht und ist Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar.
Traditionell galt Krk mit einer Fläche von 405,78 km2 (156,67 Quadratmeilen) als die größte adriatische Insel, bis 2011 bei geografischen Untersuchungen und Neuvermessungen festgestellt wurde, dass die Nachbarinsel Cres eine gleiche Fläche hat. Krk ist die bevölkerungsreichste Insel der Adria mit mehreren Städten und Dörfern mit insgesamt 19.383 (2011) Einwohnern.

ID CODE: AP0506

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