Einfamilienvilla 246 m², neu, Pag

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: k730) KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE.

---

Prodaje se luksuzna vila sa smart home sistemom i bazenom neto korisne površine 245,60 m2 sa okućnicom od 660 m2 u mjestu Bošana na Pagu. - vila je okružena prirodom i luksuznim nekretninama, - izolirana, mirna i atraktivna lokacija sa panoramskim pogledom na grad Pag, - udaljenost od mora iznosi 150 metara, - nekretnina se proteže na dvije etaže (suteren i prizemlje), - open space dizajn prizemlja s funkcionalnim rasporedom prostorija, - inovativni smart home sustav koji omogućava daljinsko upravljanje svim segmentima nekretnine, - nekretnina je gotovo nulte energija, A+ energetski razred, - integriran sustav 8 u 1 modula senzora koji u svakoj prostoriji detektiraju temperaturu, vlagu, razinu svjetlosti i pokrete, - vanjska i unutarnja stolarija PVC tamnosive boje sa troslojnim IZO staklima + ALU rolete sa automatiziranim pogonom na elektromotor, - suteren se sastoji od ulaznog prostora, prostora za zabavu, teretane, infracrvena sauna s kapacitetom do 6 osoba, WC-a i tuša, tehničke prostorije i spremišta, - prostorije u suterenu su zvučno izolirane, - prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje / blagovaone / dnevnog boravka, 3 spavaće sobe i svakoj pripada jedna kupaonica, zasebnog WC-a i natkrivene terase, - moderno dizajnirana kuhinja, - na krovu vile nalazi se 5 otvorenih terasa sa uređenim sunčalištem i grijanim jacuzzijem kroz cijelu godinu, - terase na krovu pružaju panoramski pogled na paški zaljev, - nekretnina posjeduje natkriven privatan parking sa tri parkirna mjesta opremljen punionicama za električna i hibridna vozila, - bazen u dvorištu nekretnine ima mogućnost cjelogodišnjeg grijanja s uređenim sunčalištem, - objet u potpunosti pokriven Wi-Fi 6 signalom koji omogućava nesmetan pristup Internetu, - nekretnina se može koristiti za dugoročno stanovanje, povremeni odmor ili najam, - nekretnina predstavlja dobru investiciju za najam s procijenjenom vrijednošću prihoda od najma od 100.000 EUR-a netto godišnje, - uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu, PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priložene tlocrte i popis prostorija SUTEREN: ulazni prostor, stepenište, prostor za zabavu, hodnik, WC, teretana, sauna, tuš, tehnički prostor, spremište PRIZEMLJE: ulazni prostor, WC, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, spavaća soba 1 / kupaonica 1 / WC 1, spavaća soba 2 / kupaonica 2, spavaća soba 3 / kupaonica 3, natkrivena terasa KROV: 5 krovnih uređenih terasa ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLEDAVANJE ISTE MOLIMO KONTAKTIRAJTE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili PUTEM E-MAIL-a, HVALA! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.