Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Povljana

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s548) KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE. NOVOGRADNJA, ZGRADA SA ŠEST STANOVA, UDALJENA 300 METARA OD MORA. Prodaje se odličan trosobni stan sa vrtom u prizemlju zgrade i jednim parkirnim mjestom u dvorištu zgrade u Povljani, sveukupne bruto površine 132.92 m2 i neto korisne (obračunske) površine 77.55 m2. - stan je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni boravak ili za iznajmljivanje, - zgrada je udaljena samo 300 metara od mora, 150 metara od trgovine i ambulante, 200 metara od autobusne stanice, škole i vrtića, 250 metara od crkve, - stan ima prostranu natkrivenu terasu površine 18.28 m2 i ograđeno dvorište površine 41.27 m2, - sa terase i iz dvorišta stana pruža se pogled na more, - uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - nekretnina je u sustavu pdv-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina, NAČIN GRADNJE I OPREMANJA: - zgrada je armirano betonska sa ispunom od Wienerberger porotherm opeke i termo izolacijskom fasadom debljine 10 centimetara (stiropor i kamena vuna), - zidovi između stanova su armirano betonski sa zvučnom i toplinskom izolacijom, - na podovima stana postavljena je kvalitetna španjolska keramika i brački kamen, - ugrađene su GROHE i KOLPA SAN sanitarije u kupaoni, - sanitarni odvodi izvedeni su od niskošumnih cijevi i dodatno zvučno izolirani, - vanjska PVC stolarija REHAU SYNEGO sa izo staklima, aluminijskim roletama sa elektromotorima i komarnicima, - ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna, - unutarnja stolarija sa futer štokovima, sakrivenim pantima i magnetnim bravama - potpuno klimatizirano (hlađenje i grijanje u svakoj sobi), zgrada ima A / A+ energetski razred, - u dnevnom boravku je priprema (dimnjak) za ugradnju peći na kruta goriva / kamin, - optički internet, TV i satelitski priključci u sobama, - ograđeno dvorište sa umjetnom travom i mediteranskim biljem (lavanda, ružmarin, smilje, pitospora), - u dvorištu je izvedena priprema za jacuzzi ili bazen, - apartman ima video nadzor, - zasebna brojila potrošnje električne energije i vode, - stanu pripada jedno parkirno mjesto otvorenog tipa popločeno semmelrock opločnicima. PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt (S 2, tlocrt zelene boje) i popis prostorija sa površinama - ulazni hodnik, kupaonica sa wc-om, dnevni boravak / kuhinja / blagovaona, dvije spavaće sobe, terasa, dvorište i jedno parkirno mjesto ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA ! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.