Einfamilienhaus 241 m², Bale

Istra, Rovinj, okolica U malom mjestu blizu Rovinja, poznatom po kulturnim manifestacijama, te istarskoj tradiciji, nalazi se ova kuća sa poslovnim prostorom. Općina Bale je iz godine u godinu prepoznata po svojoj turističkoj ponudi, po prirodnim i arheološkim bogatstvima. Gradić je na svega 10km udaljenosti od Rovinja, te 20km od Pule, dok do predivnih plaža i netaknute prirode ima svega par minuta vožnje. Kuća se nalazi u centru, u mirnoj ulici i prostire se na tri etaže, dok je sveukupne kvadrature od 240m2. U prizemlju se nalazi poslovni prostor koji se trenutačno koristi u ljetnim mjesecima, te je moguće nastaviti posao ili pak prenamijeniti u lijepu i veliku stambenu jedinicu. Prizemlje je veličine 89m2 te se sastoji od velike kuhinje, garderobe za personal sa wc-om, dva spremišta, sanitarnim čvorom (2 wc-a), te prostoriju gdje se nalazi prostor za usluživanje i tu je izlaz na gradsku terasu. Na katu kreće prostrani stan od 150m2, sa prostranim dnevnim boravkom sa kaminom, kuhinjom i blagovaonicom, jednom spavaćom sobom, velikom kupaonicom te ostavom. Unutarnjim prostranim stepeništem odlazi se na potkrovlje gdje su dvije spavaće i jedna radna soba, no ista može biti i spavaća. Tu je još jedna kupaonica. Grijanje je centralno na naftu, dok je kamin u dnevnom boravku na pelete. Stan ima otvorenu terasu sa koje se pruža pogled na starogradsku jezgru grada s jedne strane, dok se s druge strane pruža pogled na more. Ova nekretnina je savršena za nekog tko traži mogućnost života u mirnoj ulici i poslovanja na jednom mjestu, no ne isključuje se mogućnost turističke rente, kombinacija rente sa poslovanjem...Zaista ima pregršt mogućnosti ispunjenja svih želja budućeg vlasnika. ID KOD AGENCIJE: 1029-66 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: +38552210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr