Einfamilienhaus 75 m², Vinodolska općina

Ein authentisches mediterranes Steinhaus, sorgfältig und hochwertig restauriert, bietet die perfekte Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Gelegen im Hinterland von Novi Vinodolski, das für seine wunderschönen Naturstrände, seine reiche Geschichte und sein exzellentes Wein- und Gastronomieangebot bekannt ist, stellt dieses Haus ein ideales zweites Zuhause für Liebhaber authentischer mediterraner Architektur dar. Das Haus erstreckt sich über 75 m² und zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Materialien aus, die während der Restaurierung verwendet wurden, wodurch seine ursprüngliche Schönheit bewahrt wurde. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche und ein Esszimmer, die mit einer Galerie verbunden sind, die dem Raum einen besonderen Charme und ein Gefühl von Geräumigkeit verleiht. Außerdem befinden sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es ein zweites Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer und einen zusätzlichen Raum, der als Heim-Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann. Beide Etagen haben Zugang zu gepflegten Terrassen, die Privatsphäre und Schutz vor der Sommerhitze bieten. Die wunderschön erhaltenen Steindetails betonen zusätzlich den mediterranen Charakter des Hauses und schaffen eine angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über. Das Haus ist mit einem Holzofen für die Heizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die in allen Jahreszeiten für angenehme Temperaturen sorgt. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist das 1039 m² große Grundstück direkt gegenüber dem Haus, das größtenteils mit Wald bedeckt ist. Die aktuellen Eigentümer haben einen Antrag auf Umwidmung des Grundstücks in Bauland gestellt, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellen könnte. Die Lage ist außergewöhnlich – in einer ruhigen und natürlichen Umgebung, weit weg vom Stadtlärm und dennoch nur 7 km vom touristischen Zentrum entfernt. Hier verschmelzen Meer, Sonne, Wald und frische Luft zu einem einzigartigen mediterranen Lebensgefühl. Ein zusätzlicher Wert ist die zukünftige Verkehrsanbindung – derzeit wird eine Autobahnanschlussstelle gebaut, die eine schnelle und einfache Verbindung sowohl in den Süden als auch in den Norden Kroatiens ermöglichen wird. In der Nähe befinden sich Weinberge, Weingüter und zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten. Um die Einzigartigkeit dieser Immobilie vollständig zu erleben, empfehlen wir eine persönliche Besichtigung. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ID CODE: 2009-69 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr