Dreizimmerwohnung 115 m², Rovinj

ISTRA, ROVINJ – NOVOUREĐEN STAN S GARAŽNIM MJESTOM NA IZVRSNOJ LOKACIJI U predivnom Rovinju, biseru Jadrana, smjestio se elegantan stan u potkrovlju jedne od kvalitetnije očuvanih manjih stambenih zgrada, koja broji svega deset stanova. Ova nekretnina nudi savršenu kombinaciju modernog uređenja, prostranosti i udobnosti, idealnu za miran i kvalitetan život. Stan u potkrovlju prostire se na 115,83 m2 korisne površine, s promišljenim rasporedom koji uključuje prostrani otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje, dvije velike spavaće sobe, dvije elegantne kupaonice te funkcionalan vešeraj. Posebna prednost su diskretno smještena spremišta u kutovima stana ukupne površine 48,67 m2, čime se maksimalno optimizira iskoristivost prostora. Zgrada je izgrađena 2008. godine, a potkrovlje je naknadno adaptirano te je stan kompletno završen krajem 2024. Tijekom renovacije posebna pažnja posvećena je toplinskoj izolaciji – uz već postojeću kvalitetnu betonsku ploču krova, dodatno su ojačani unutarnji zidovi, osiguravajući ugodnu temperaturu tijekom svih godišnjih doba. Za grijanje i hlađenje ugrađene su dvije potpuno nove Samsung klime. Kvalitetna stolarija postavljena je na svih pet krovnih prozora koji se nalaze u gotovo svakoj prostoriji, omogućujući obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana te stvarajući osjećaj topline i ugode. Režije za stan su potpuno odvojene, pričuva se uredno prikuplja, a dodatni bonus predstavlja zajednička vanjska kuhinja s roštiljem, smještena u sklopu okućnice, na raspolaganju svim stanarima zgrade. Smješten u mirnoj ulici, stan nudi blizinu svih potrebnih sadržaja, dok se njegova pozicija na samom ulazu u grad pokazuje izuzetno praktičnom za izbjegavanje gradske gužve i uživanje u opuštenijem načinu života. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku zbog svoje vrhunske lokacije, novouređenosti i izuzetno konkurentne cijene u usporedbi s tržišnim vrijednostima Rovinja. Ne propustite priliku postati vlasnikom ovog jedinstvenog stana! ID KOD AGENCIJE: 1042-102 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr