Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Solin

Solin, Arapovac - Trosoban stan s krovnom terasom Prodaje se trosoban stan na 1. katu stambene zgrade, orijentacija: sjever – jug – zapad. Stan, s ukupnom stambenom površinom od 75,99 m², obuhvaća ulazni prostor, open space kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, kupaonicu i dodatni WC. Dnevni boravak vodi na dva balkona – jedan od 8,80 m² i drugi od 3,64 m². Ukupna neto korisna površina stana iznosi 79,10 m². Posebna prednost ovog stana je pripadajuća krovna terasa površine 77,75 m² (19,43 m² s koeficijentom), koja pruža savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom. Ova prostrana terasa omogućava vam da kreirate svoj vlastiti vanjski kutak, idealan za druženja s obitelji i prijateljima. Također, stanu pripada i vanjsko parkirno mjesto površine 12,5 m² (2,5 m² s koeficijentom), što dodatno unapređuje udobnost svakodnevnog života. CIJENA: 303.090 EUR Plaćanje se vrši unaprijed, s mogućnošću jednokratne isplate gotovinom ili kroz fazno plaćanje prema dogovoru. Kupovina putem kredita nije moguća. Investitor: fizička osoba. *Kupac plaća porez na promet nekretninama. *Kupac plaća agencijsku proviziju u visini od 3% od ugovorene kupoprodajne cijene + PDV O PROJEKTU: U pripremi je moderna višestambena građevina koja će zadovoljiti najviše standarde udobnosti, kvalitete i estetike. Projekt uključuje tri stambene i jednu poslovnu jedinicu. U prizemlju se nalazi jedan trosobni stan, kao i poslovni prostor, dok su na prvom katu smještena dva trosobna stana. Ulaz u zgradu planiran je sa sjeverne strane, preko etaže prizemlja, a komunikacija između etaža omogućena je zavojitim stubištem koje vodi do gornjih razina. Posebna pažnja posvećena je svakom aspektu gradnje, s naglaskom na kvalitetu materijala i visoku energetsku učinkovitost, s ciljem postizanja A razreda energetskog certifikata. Korišteni materijali birani su prema najvišim standardima pružajući sigurnost i komfor kakve zahtijeva moderno stanovanje – od moderne keramike do sustava podnog grijanja te PVC stolarije visoke klase. Lokacija nudi blizinu svih važnih sadržaja – osnovne škole, vrtića, trgovina, autobusne stanice i centra Solina, što je čini idealnim izborom za obiteljski život uz odličnu povezanost s gradom i okolicom. S obzirom na trenutačno ishođenje građevinske dozvole, očekuje se da će radovi započeti u siječnju 2025. godine, s planiranim završetkom sredinom 2026. godine. *Dodatne informacije o nekretnini, njezinoj točnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja Ugovora o posredovanju s Agencijom, koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.