Bauland zur Verkauf

SVETVINČENAT, OKOLICA, ATRAKTIVNO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

Prodajemo građevinsko zemljište s projektom za stambenu građevinu/kuću s bazenom i građ.dozvolom u autohtonom istarskom selu u okolici Svetvinčenta.
Zemljište je smješteno u blizini renesansnog gradića Svetvinčenta, kojeg odlikuje bogata kulturna baština, raznovrsna gastronomska i turistička ponuda, te brojne manifestacije tijekom cijele godine. 
Zemljište se nalazi na kraju sela u slijepoj ulici, pravilnog je oblika, površine 548 m2.
Ima pristup s javnog puta, sa 2 strane je omeđeno suhozidima.
Na navedenom zemljištu je predviđena gradnja samostojeće stambene građevine, prizemlje i kat, 120m2 neto, pomoćnih građevina - vanjski bazen, spremište sa bazenskom tehnikom, biološki pročistač, predviđena su 2 parkirna mjesta.
U prizemlju kuće su predviđene sljedeće prostorije: dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja kao open space prostor, ostava, toalet i hodnik.
Na kat se dolazi unutarnjim stubištem, a na katu su predviđene 3 spavaće sobe, svaka sa vlastitim kupaonicama.
Vanjska terasa iznosi 40m2, bazen 28m2.
U neposrednoj blizini zemljišta se nalaze kuće mještana i kuće za odmor, te je buduća kuća idealna za one koje žele uživati u svim blagodatima koje nudi mirno istarsko selo ili pak za investitore koji mogu ostvariti odličan prihod od iznajmljivanja kuće za odmor.
Na parceli se nalaze priključci za struju i vodu, te nekoliko starih maslina čiji urod garantira par litara maslinovog ulja godišnje za vlastite potrebe.

U prodajnu cijenu je uključen glavni projekt, pravomoćna građevinska dozvola, priključci vode i struje, plaćeni komunalni doprinosi, pripremljen i očišćen teren za gradnju.

Moguć je dogovor s prodavateljem za izgradnju predmetne građevine u roh bau fazi ili ključ u ruke.

Udaljenost: Pula zračna luka 20km, more 15km, Rovinj 25km