Vierzimmerwohnung dritte Etage, Centar, Opatija

* Preis auf Anfrage * Opatija, Penthouse mit Blick auf ganz Opatija und Kvarner Bucht, im Zentrum in einem Neubau Es erstreckt sich bis zum dritten Stock und einer Dachterrasse und besteht aus: ▪ Raum 1, Fläche 39,25 m2; Schlafbereich (12,34 m2), Garderobe (7,38 m2), Badezimmer (12,40 m2), Sauna (2,2 m2) und Abstellraum (5,11 m2), ▪ Raum 2, Fläche 20,25 m²; Schlafbereich (12,70 m2), Garderobe (3,98 m2) und Badezimmer (3,57 m2), ▪ Raum 3, Fläche 39,72 m2; Schlafbereich (16,77 m2) mit Zugang zur Loggia (4,87 m2), Garderobe (9,75 m2) und Badezimmer (9,55 m2), ▪ Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem, mit einer Fläche von 52,78 m2 und mit Zugang zur Terrasse von 28,69 m2, ▪ Flur (1,24 m2) und Gäste-WC (1,67 m2). Das Objekt hat 392 m2 in der Natur, während die Nettofläche 240 m2 beträgt. - 164 m2 beheizte Wohnfläche - Terrasse 28,69 m2 - Loggia 4,87 m2 - drei Garagenplätze und eine 50 m2 große Taverne - Dachterrasse 150 m2 Die Wohnung öffnet sich zu einer 150 m2 großen Dachterrasse, auf der sich ein beheizter Pool von ca. 24 m2 mit den Maßen ca. 8 x 3 m befindet. Zum Objekt gehören drei Garagenstellplätze und eine Taverne mit 50 m2. Heizung: im Fußboden über eine Wärmepumpe, die auch zur Warmwasserbereitung dient Kühlung: über Split-Klimaanlage mit Decken-Ventilatorkonvektoren. Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Garage in das Obergeschoss. Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich. 25% MwSt. im Kaufpreis inbegriffen. Der Käufer bezahlt kein Grunderwerbsteuer. Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich. ID CODE: E2196 Želimir Bagić Agent s licencom Mob: +385 (91) 5954 045 E-mail: z.bagic@everis.hr https://nekretnine.everis.hr/