Einfamilienhaus 76 m², Bilje

Odlična dvosobna kuća za odmor u Tikvešu u Baranji, okružena idiličnom šumom parka prirode Kopački rit i samo 7 metara udaljena od rijeke Čarne, te oko 1.500 metara od Dunava. Savršen potencijal za seoski turizam ! Neposredna blizina dvorca Tikveš, Titove lovačke rezidencije i izletišta Zlatna greda. Idealna lokacija za odmor ili iznajmljivanje obiteljima, lovcima ili ribolovcima. Kuća je okružena lijepo uređenom okućnicom, s dvije velike natkrivene terase, zidanim roštiljem, terenom za boćanje, vrtnom kućicom i drvarnicom. Postoji mogućnost kupnje obje spojene kuće ukupne površine 152 metara kvadratnih i cijeloga zemljišta ukupne površine 2.269 metara kvadratnih za samo 90.000 eura. Stambeni dio se satoji od dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje s velikom blagovaonicom, prostrane kupaonice i predsoblja. Vanjski dio se sastoji od ograđenog dvorišta koje nudi kvalitetnu dozu zabave, s dvije velike natkrivene terase, zidane kućice s vrtnom ostavom i drvarnicom i profesionalnog terena za boćanje duljine 50 metara. Veća natkrivena terasa ima kapacitet sjedenja od 40 mjesta na 25 metara kvadratnih površine, a manja od 20. U dvorištu se nalazi spremnik za ukapljeni naftni plin kapaciteta 2.700 litara. Toplinska izolacije kuće je od stiropora debljine 10 centimetara. Ugrađena je nova PVC stolarija s komarnicima na svim prozorima. Grijanje je plinsko centralno, s novim kondenzacijskim Valliant kombi bojlerom i Lipovica aluminijskim radijatorima, te daljinskiom regulacijom temperature putem mobitela. Kuća ima uveden gradski vodovod. Dodatni izvor grijanja i hlađenja je klima uređaj u dnevnom boravku, smještena tako da može hladiti cijelu kuću. Kuća je potpuno renovirana prije 6 godina. U kuhinji i kupaonici su nove keramičke pločice, a u sobama laminat. Kupaonica je opremljena tuš kabinom i perilicom rublja. Kuhinja je potpuno opremljena svim uređajima: 2+2 štednjakom s električnom pećnicom, perilicom posuđa, hladnjakom i mikrovalnom. Sav namještaj i uređaji u kući besplatno ostaju kupcu. Do kuće vodi asvaltirani put kroz park prirode Kopački rit, koji je prohodan i u zimskim mjesecima. Parkirnih mjesta ispred kuće ima 6, a po potrebi se može parkirati i u dvorištu, gdje stane još najmanje 10 automobila. Moguća je kupnja isključivo kuće koja je ovdje opisana i kojoj pripada zemljište površine 1.135 metara kvadratnih za 65.000 eura ili cijeloga zemljišta površine 2.269 metara kvadratnih i s obje kuće ukupne površine 152 metara kvadratnih. Druga kuća je također uređena i useljiva, ali u nešto manjem standardu uređenja. Vlasništvo nekretnine je uredno, sa svim potrebnim dozvolama i bez ikakvih tereta. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.  Za dodatne informacije ili razgled nekretnine, obratite nam se na navedene kontakte: Natalija Antolović (+385) 99 164 2964 natalija@palace.agency Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144