Einfamilienhaus 140 m², neu, Pirovac

Zum Verkauf steht ein Ferienhaus im wunderschönen Hinterland von Pirovac (7 km) und Vodice (17 km), in der Nähe der Autobahnausfahrt (6 km), in Putičanje - einem malerischen Dorf mit etwa 100 Einwohnern, in dem in den letzten Jahren immer mehr Touristen ihre Oase der Ruhe suchen.

Das Anwesen besteht aus 2 Wohneinheiten, einem gepflasterten Hof mit Pool (mit Wärmepumpe für den Pool, d.h. zur Wassererwärmung im Pool), einem vielseitigen Betonplatz, Grillbereich, 2 überdachten Parkplätzen + 2 offenen Stellplätzen, Bootsschuppen, Holzhütten zum Verstauen von Gartenutensilien.

Das erste Haus wurde durch die Renovierung eines alten Steinhauses mit dicken Wänden geschaffen. Das Haus verfügt über einen überdachten Eingangsbereich, Küche mit Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Es ist durch einen verglasten Verandabereich mit dem zweiten Haus verbunden, falls es als ein einziger Raum genutzt werden soll.

Das zweite Haus ist komplett neu, im Jahr 2020 aus hochwertigstem Material gebaut. Dieses Haus hat einen separaten seitlichen Eingang und besteht aus einem Flur, Küche mit Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es verfügt über einen brandneuen Pelletsofen mit Edelstahlschornstein, so dass das Haus auch im Winter genutzt werden kann.

Alle verwendeten Materialien und Geräte bei Bau und Ausstattung sind von hoher Qualität, alle Zimmer sind klimatisiert, hochwertige Holzfenster mit Fensterläden und Fliegengittern.

Zum Sonderpreis wird eine vollständig LEERE Immobilie verkauft, ohne jegliche Möbel sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, ohne maßgefertigte Küchen und Elektrogeräte, ohne Badezimmereinrichtung (Schrankeinheiten) und ohne Spiegel, ohne alle kleinen Küchengeräte, ohne Waschmaschinen und Fernseher, ohne Satellitenschüssel und gewöhnliche TV-Antenne, ohne Internet-Router, ohne Kameras, ohne Vorhänge und Vorhangstangen, ohne Teppiche und Läufer, ohne Kronleuchter und Lampen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich, ohne Wärmepumpe für den Pool.

Die Möbel und gesamte Ausstattung können nach Vereinbarung erworben werden.

Die Gesamtkapazität der Immobilie, betrachtet als Ganzes, beträgt 8 Personen, wie es auch als Ferienhaus registriert ist, kann aber auch ideal als Familienhaus für das ganzjährige Leben für eine größere Familie oder zwei kleinere mit viel Platz und Annehmlichkeiten genutzt werden. Das gesamte Anwesen strahlt einen besonderen Charme aus und ist eine ideale Erholungsoase für Familien mit Kindern.

Das Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben, die Privatsphäre bietet, mit einer Hecke umgeben, und es gibt zwei separate Eingänge mit motorbetriebenen Schiebetoren.

Die Agenturprovision beträgt 3% + MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis.

Für weitere Informationen und Besichtigungen dieser charmanten Immobilie, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll.

Ana Klarić Bubica
+385 99 811 80800