Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Novalja

Na prodaju je luksuzni stan s privatnim bazenom, smješten na prvom katu moderne novogradnje u Novalji. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 7-10 minuta hoda od mora i centra grada. Ova lokacija osigurava privatnost i mir, a stan nudi prekrasan pogled na more s terase i iz cijelog stana Stambena zgrada ima prizemlje i dva kata, a svaki kat sadrži po jedan prostrani stan. Stan u prizemlju ima bazen u dvorištu, dok stanovi na prvom i drugom katu imaju vlastite bazene na balkonima. Tlocrt je pažljivo osmišljen, s odvojenim spavaćim sobama od otvorenog društvenog prostora. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla u svim prostorijama. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, WC-a, kupaonice, dvije spavaće sobe te glavne spavaće sobe s privatnom kupaonicom. Iz dnevnog boravka i spavaćih soba izlazi se na prostranu, djelomično natkrivenu terasu, koja vodi do privatnog bazena i odvojenog lounge prostora idealnog za obiteljska okupljanja. Unutarnja površina stana iznosi 97,63m2, dok vanjski prostor, uključujući terasu, lounge, vrt i bazen, iznosi 28m2. Dodatno, stan posjeduje dva parkirna mjesta ukupne površine 25 m2. Ukupna površina stana, uključujući sve navedene prostore, iznosi 130m2 Stan je opremljen luksuznim materijalima i opremom. Sustav grijanja je riješen putem podnog grijanja na dizalicu topline zrak-voda, što je čini idealnim kako za najam, tako i za cjelogodišnje stanovanje. Dizalica topline koristi besplatnu toplinu iz zraka, čime se ostvaruju značajne uštede energije. Dodatno hlađenje osigurano je putem multi split klimatizacijskog sustava s uređajem u svakoj sobi. Stolarija je aluminijska, s elektropodizačima. Predviđeni rok useljenja je proljeće 2025. godine. Vlasništvo je uredno, a sva dokumentacija o gradnji je dostupna.  Za više informacija, dostavu dokumentacije, povjerljivih podataka, fotografija dronom užeg i šireg područja i razgled nekretnine, uz prethodno potpisan ugovor za suradnju, stojimo Vam na raspolaganju.   Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene   Agencija Palace   Agent Tea Zucović (+385911118088, tea@palace.agency)