Zweizimmerwohnung zweite Etage, Kaštanjer - Gregovica, Pula

Na prodaju je dvosobni stan od 62m2 u srcu Pule u kvalitetno izgrađenoj zgradi , smješten na drugom katu ove povijesne zgrade iz 1958. godine. Stan je moderno uređen i kompletno adaptiran 2010. godine, uključujući nove električne i vodovodne instalacije, vanjsku PVC stolariju, unutarnju stolariju te podove od parketa debljine 26mm i pločica s dodatnom zvučnom i termo izolacijom. Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, dva balkona (s pogledom na istok i zapad!), hodnika, ostave, kupatila i odvojenog WC-a. U podrumu se nalazi dodatni prostor – spremište od 5m². Grijanje je na struju, a stan je odlično izoliran, zbog čega je u stanu ugodna temperatura kroz cijelu godinu – zahvaljujući klasičnom „sendvič“ položaju, gdje susjedni stanovi također pridonose održavanju topline. A za one vruće ljetne dane, dvije kvalitetne klime uvijek su tu da vas rashlade. Ovaj stan se uspješno iznajmljuje, te donosi značajne godišnje prihode. Stan je kategoriziran kao apartman s 4 zvjezdice te postoji mogućnost da ga novi vlasnik također kategorizira. Smješten u mirnoj ulici, u blizini najljepših plaža, trgovina, ljekarni te u neposrednoj blizini škola, kulturnih i povijesnih znamenitosti, restorana, koncerata i raznih događanja, pruža idealan spoj udobnosti i ponude. Dodatne pogodnosti uključuju veliku šupu, mogućnost parkiranja u dvorištu zgrade, te prodaju s namještajem po mjeri i velikim aparatima poput ugradbene perilice suđa, ploče za kuhanje, pećnice, samostojećeg frižidera, perilice i sušilice rublja, TV-a i inverterske klime s dvije unutarnje jedinice. Stan je odmah useljiv i bez dodatnih troškova ili ulaganja – sve je već obnovljeno i potpuno opremljeno. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene. Za više informacija ili dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Vice Miljanić vice@palace.agency +385 99 163 5563