Einfamilienhaus 299 m², Vinkovci

Na prodaju je prostrana kuća u Vinkovcima, koja se sastoji od stambeno-poslovnog objekta s mogućnošću prilagodbe poslovnog prostora u stambeni, prema potrebama kupca. Objekt se nalazi u mirnoj ulici okruženoj zelenilom. Površine: Poslovni prostor (suterenski dio): 150,78 m² Stambeni prostor (prvi kat): 148,03 m² + natkrivena terasa 18 m² Potkrovlje (pripremljeno za dodatni stambeni prostor): 166 m² Stambeni prostor sastoji se od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, 4 spavaće sobe (od kojih dvije imaju balkone), kupaonice (kada i tuš kabina), WC-a, hodnika, predsoblja i natkrivene terase površine 18 m2. Podovi su prekriveni bambusovim parketom, a stepenište je izrađeno od hrastovog drveta. Poslovni prostor: Prostrani otvoreni prostor s odvojenom kancelarijom, kuhinjom, WC-om, ostavom i hodnikom. Poslovni prostor je moguće preurediti u stambeni prema željama kupca. Potkrovlje je pripremljeno za dodatni stambeni prostor, s provedenim strujom, kanalizacijom, potrebne su još instalacije za vodu i plin, a može se napraviti i terasa iznad terase koja je u prizemlju. Ključne značajke: Kuća je izgrađena 2005. godine s visokokvalitetnim materijalima: Winerberger blokovi, Demit fasada, Inles stolarija (drvo+aluminij). Ispod cijele kuće nalazi se hidroizolacija, debljina zidova je 40 cm, a izolirana je s 5 cm stiropora. Grijanje je plinsko centralno (podno u prostorijama u kojima su pločice), a kamin u dnevnom boravku također je spojen na centralno grijanje. U dvorištu se nalazi dupla garaža (48 m²) i zelenilo koje osigurava privatnost (lovor, višnja). Objekt ima uporabnu dozvolu i čisto vlasništvo. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.  Za dodatne informacije ili ogled nekretnine kontaktirajte nas na sljedeće kontakte: Natalija Antolović (+385) 99 164 2964 natalija@palace.agency Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144