Einfamilienhaus 400 m², Erdut

Na prodaju je prostrano imanje u samom centru Aljmaša, u neposrednoj blizini Marijanskog svetišta i rijeke Dunav. Imanje se trenutno iznajmljuje kao luksuzna vila za odmor, s mogućnošću preuzimanja poslovanja, svih rješenja i kategorizacije, što omogućava brz povrat investicije. Osnovne informacije: Površina glavnog objekta: 240 m² (dvoetažni) Površina dvorišnog objekta s apartmanom: 50 m² Sjenica s roštiljem i sušionicom mesa: 55 m² Garaža i vanjski WC: 30 m² Podrum: 20 m² Ukupna površina objekata: cca 400 m² Površina zemljišta: 1663 m² Dodatni sadržaji: Voćnjak (382 m²) Veliki popločani dio s parkingom Sportsko-rekreacijski sadržaji: košarkaški teren, viseća kuglana, bazen Dječje igralište Oprema i komfor: 7 klima uređaja (klimatizirano) Centralno grijanje na drva u glavnom objektu Namještaj u rustikalnom stilu od slavonskog hrasta Vanjski prostor u mediteranskom stilu s egzotičnim biljkama 6 spavaćih soba i 6 kupaonica (uključujući apartman s vlastitom kupaonicom) Glavna kuhinja + 2 manje kuhinje u roštiljskoj kući i apartmanu Dodatni detalji: Svi objekti su legalizirani i posjeduju uporabnu dozvolu Kuća temeljito obnovljena nakon rata Krov obnovljen prije 5 godina s Terran Coppo Ferrara crijepom Mogućnosti: Cijena uključuje sav namještaj i uređaje. Postoji mogućnost zamjene za stan u Osijeku ili apartman/kuću/zemljište u blizini mora. Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za ulaganje u turistički sektor, s mogućnošću preuzimanja već etabliranog poslovanja. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.  Za dodatne informacije ili razgled nekretnine, obratite nam se na navedene kontakte: Natalija Antolović (+385) 99 164 2964 natalija@palace.agency Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144