Einfamilienvilla 370 m², Dubrovnik

CIJENA NA UPIT. Vila stvarne površine cca 370 m2 s bazenom na poželjnojlokaciji u neposrednoj blizini DubrovnikaSmještena na parceli cca 820 m2 u mirnom okruženju s dosta zelenila i privatnostiUz vilu je smješteno i dodatno građevinsko zemljište površine cca 830 m2, te vanjsko parkiralište površine cca 100 m2 prikladno za parkiranje 6 vozilaVila se proteže na 3 etaže, s ukupno 4 funkcionalne jedinice1. etaža | Apartman | Dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnik, 2 terase, spremište1. etaža | Apartman | Dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, terasa 2. etaža | Stan | Dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, 3 kupaonice, ostakljena lođa, terase, spremišta3. etaža | Stan | Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe (jedna s galerijom), 2 kupaonice, saunaLijepo uređena okućnica, prostrane terase, ribnjak volumena 14.000litara, kamin s vanjskom blagovaonicom2 preljevna bazena, površine 41 m2 i 5,5 m2, natkrivena terasa s barom, 2 wc-a, tušem, teretanom, jacuzzijem, terasom za sunčanjeBazeni su opremljeni sustavomza protustrujno plivanje, gejzirom, vodenom i zračnom masažomDodatni benefit je građevinsko zemljište koje se nalazi uz vilu - potencijal za izgradnju vile, kuće ili stambene zgrade, uređenje dodatnih sadržaja, a može se hortikulturno urediti i služiti i kao zelena površina.Atraktivna pozicija unutar 10-ak minuta vožnje do brojnih sadržaja - plaža, šetnica, restorana, barova, hotela, raznih specijaliziranih i prehrambenih trgovina, sportsko-rekreativnih sadržaja, škole, vrtića...itdSvega 10-ak minuta vožnje do centra DubrovnikaIzvrsno za svrhu turističkog iznajmljivanja ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja2 apartmana u suterenu vile se koriste za turističko iznajmljivanje s respektabilnim prihodimaPuni prihodovni potencijal kompletne vile procjenjuje na cca 300.000EUR godišnje