Bauland zur Verkauf

Građevinsko zemljište, 2.500 m2, 40 m do mora, Ugljan, Zadar U mjestu Ugljan, na atraktivnoj lokaciji smjestilo se građevinsko zemljište pravilnog oblika. Do mora i prve plaže udaljeno je svega 40 m. Sa zemljišta se pruža pogled na more i Zadar, točnije na obalni dio Dikla i Kožina. Na zemljištu se nalazi sva potrebna infrastruktura: struja, te gradska voda i kanalizacija. Na zemljištu nema nagiba, te do njega vodi pristupni put. Dokumentacija i vlasništvo su uredni. Za ozbiljnog kupca mogućnost korekcije cijene. Također, mogućnost kupnje manjih parcela. Na parceli postoji mogućnost gradnje do 6 stambenih objekata tipa A sa po 3 stambene jedinice. Minimalna površina građevinske čestice za izgradnju samostojeći objekt je 350 m2. Najviša visina zgrade iznosi 7,5 m. Maksimalna bruto iskoristivost nadzemnih etaža po objektu iznosi 400 m2, odnosno 500 m2 s pomoćnim zgradama. Otok Ugljan mnogi nazivaju zelenim otokom, zbog starih maslinika i idiličnih uvala sa slikovitim ribarskim lučicama. Odlično je povezan sa Zadrom sa više trajektnih i katamaranskih linija tijekom cijele godine. Prostorno najveće mjesto Ugljan, smjestilo se na sjeverozapadnom dijelu otoka. Posjetiteljima nudi mnogobrojne skrivene uvale i nezaboravne prirodne ljepote na svakom koraku. Uz pregršt predivnih pješčanih i kamenitih plaža. Otok Ugljan od kopna dijeli Zadarski kanal, dok ga s otokom Pašmanom povezuje most preko prolaza Mali Ždrelac.