Einfamilienhaus Dr. Franje Tuđmana 192, Starigrad

Vila sa velikom okućnicom i bazenom, Starigrad

Vila površine 352 m2 s bazenom od 33m2 nalazi se na prostranoj parceli površine 1.148 m2 podno Velebita, 70 m do mora, 2. red.
Vila se sastoji od 2 stana, 2 apartmana, podruma, nekoliko ostava i 2 garaže. U prizemlju je veliki stan s 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom s toaletom, velikom terasom i ostavom.

Iz unutarnjeg prostora izlazi se na prostranu terasu od koje je dio natkriven i zatvoren a dio otvoren. Površina stana je 89 m2.
Na katu je također stan s 2 spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, 2 kupaonicom s toaletom i velikom otvorenom terasom s predivnim pogledom na more i ostavom. Površina stana je 105 m2.

Novouređeni i nikad korišteni apartmani i garaže nalaze se na istočnom pročelju vile. Prvi apartman je veći cca 24m2, spavaća soba, kuhinja, kupaonica s toaletom i velika terasa. Drugi je manji, cca 22 m2, istog rasporeda, bez terase.

Vila ima 2 prostrane garaže (20 m2 i 19 m2) , iz jedne se silazi u prostrani podrum bruto površine 26 m2, sa sanitarnim čvorom.
Okućnicom dominira veliki bazen, hidromasažna kada, roštilj i prostor za druženje, te pruža velike mogućnosti uređenja. Voda i struja su gradska.
Izvedena je nova septička jama. Iza vile je i bunar sa boćatom vodom koja je služila kao voda za bazen.

Posebnost vile je njezina jedinstvena lokacija uz more, velika okućnica. Postoji veliki turistički potencijal, kao i rezidencijalni.
Udaljenost do mora i plaže je svega 70m, do nacionalnog parka Paklenica 5km, do autoputa 7km, a do grada Zadra 35km, cca pola sata.
Prometna povezanost je odlična, autobusna stanica u blizini vile. Seline su naselje u sastavu Općine Starigrad, u Zadarskoj županiji.

Naselje se nalazi na široj obalnoj liniji između planinskoga masiva Velebit i Jadranskoga mora, odnosno Podvelebitskoga kanala. Proteže se u smjeru istok-zapad između naselja Modrič i naselja Starigrad-Paklenica. Seline su na ulazu u NP Paklenicu odnosno na ulazu u Malu Paklenicu, dok je Starigrad-Paklenica na ulazu u Veliku Paklenicu.

Zadar je grad te političko, kulturno, trgovačko, industrijsko, obrazovno i prometno središte Zadarske županije. Također je prijestolnica Zadarske nadbiskupije u Hrvatskoj. Smješten je na Jadranskom moru, na sjeverozapadnom dijelu Ravnih kotara. Sam grad se prostire na 25 km², sa 70.829 stanovnika u 2021, što ga čini drugim najvećim gradom u Dalmaciji i petim najvećim gradom u državi.