Einfamilienhaus Loborika, Centar, Loborika, Marčana

Istra, u jednom od mirnih naselja grada Pule, daleko od gradske buke i vreve smjestila se ova prekrasna moderno uređena vila 228 m2 neto površine, dok je zemljište na kojem je smještena površine 692 m2. Vila je građena 2020. godine, kvalitetnim materijalima; PVC stolarija s dvoslojnim staklom i električnim roletama, termoizolacija 10 cm Kaparol, kvalitetne talijanska keramika obložena na podu cijele vile. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom i izlazom na terasu i sunčalište bazena, predsoblje gdje je smješten biljar, soba s kupaonicom, ostava i toalet. Na katu su četiri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, dok tri sobe imaju i vlastiti balkon. U prizemlju kuće nalazi se i apartman s odvojenim ulazom koji se proteže kroz prizemlje i kat, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, toaleta, te spavaće sobe s kupaonicom na katu. Grijanje kuće pomoću klima uređaja (svaka soba). Vila je kompletno opremljena i uređena s modernim, stilskim namještajem koji je uključen u cijenu. Grijani bazen sa slanom vodom površine 50 m2 koji ima hidromasažu i slap kao dodatan adut za dužu sezonu u svrhu iznajmljivanja. Nadomak bazena nalazi se pool bar sa stolicama u bazenu i u unutarnjem dijelu šanka gdje možete uživati u toplim ljetnim danima. Pored bazena smjestila se ljetna kuhinja s roštiljem, vanjska kupaonica i spremište. Podrumski prostor od 15 m2 kao dodatna opcija za pohranu stvari. U kompletno ograđenoj parceli nalaze se četiri parkirna mjesta. Travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja. Od ostalih dodatnih sadržaja tu su i trampolin, stolni tenis.. Za osiguranje kuće ugrađene u i kamere i alarmni sustav. Ova predivna vila savršen je spoj luksuza i udobnosti, te nudi sav potreban mir i privatnost, kao i mnoštvo sadržaja. Trenutno je u funkciji turističkog najma i ostvaruje odlične rezultate, stoga je idealna nekretnina za investiciju. Uporabna dozvola je u fazi ishodovanje i očekuje se do kraja 2024. godine. Nekretnina sa puno potencijala, vrijedna pažnje! Udaljenost od restorana i trgovine - 2 km Udaljenost od centra Pule - 8 km Udaljenost od mora - 14 km