Bauland zur Verkauf

**Građevinsko zemljište u trećem redu do mora – atraktivna prilika za ulaganje** Petrčane, Zadar Na manje od 100 metara od mora, smješteno je građevinsko zemljište ukupne površine 658 m². Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja, a u neposrednoj blizini dostupna je sva potrebna infrastruktura: struja, voda i telekomunikacijska mreža. Pristup zemljištu omogućen je novoizgrađenom, asfaltiranom cestom širine 6 metara, opremljenom javnom rasvjetom. **Mogućnosti gradnje:** - Stambena zgrada s do četiri stambene jedinice. - Maksimalna bruto površina zgrade: 591 m² (197 m² po etaži). - Neto stambena površina (bez zidova i stubišta): do 125 m² po etaži, odnosno ukupno 375 m² neto. - Dopuštena izvedba ravnog krova s prohodnom terasom i podzemne garaže ili podrumske etaže. Postoji i mogućnost kupnje dodatnog terena u blizini površine 1100 m², čime bi se povećala ukupna parcela te otvorile dodatne mogućnosti za gradnju i razvoj projekta. **Dokumentacija i vlasništvo su uredni.** **Petrčane – turistička i investicijska destinacija** Petrčane su poznate kao atraktivno turističko naselje koje svake godine privlači sve veći broj posjetitelja i investitora. Prirodne ljepote, blizina mora i stabilno turističko tržište čine ovo područje idealnim za ulaganje. Ova jedinstvena lokacija, u blizini mora i plaže, pruža izuzetnu priliku za izgradnju stambenog objekta ili investicijski projekt. Za dodatne informacije i razmatranje dodatne parcele, slobodno nas kontaktirajte.