Bauland zur Verkauf

Građevinsko zemljište s pogledom na Dubrovnik – 2.450 m², u blizini povijesne jezgre

Na samo 4 km od Dubrovnika, u naselju Bosanka, prodaje se građevinsko zemljište površine 2.450 m², smješteno u mješovitoj M1 zoni, idealnoj za izgradnju stambenih ili poslovnih objekata. Blagi nagib terena i pravilan oblik parcele omogućuju neometan pogled na more i povijesnu jezgru Dubrovnika, što ovu lokaciju čini iznimno atraktivnom za investiciju.

Prema urbanističkim pravilima, na zemljištu je moguća gradnja niskih građevina s maksimalnom etažnošću podrum + prizemlje + prvi kat + potkrovlje. Svaka građevina može sadržavati do tri funkcionalne cjeline, poput stanova ili kombinacije stambenih i poslovnih prostora, što pruža fleksibilnost u planiranju projekta.

Pristup zemljištu osiguran je s dvije strane – sjeverne i južne, a priključci za struju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini. Lokacija spaja mirno okruženje s brzim pristupom svim ključnim sadržajima. Povijesna jezgra Dubrovnika udaljena je svega 9 minuta vožnje, dok su obližnje plaže i međunarodni aerodrom lako dostupni.

Napomena: Zemljište je trenutno u komadu (4.900 m²) s mogućnošću kupnje polovice, uz parcelaciju prema dogovoru.