Dreizimmerwohnung 115 m², Povljana

Povljana

Trosobni stan korisne površine 106 m2, s balkonom 12,51 m2.
Lokacija u centru Povljane te blizina važnih sadržaja - trgovina, ljekarne, plaža, restorana, kafića, teretane, parka i slično.

Penthouse smješten na drugom katu, sastoji se od;
- kuhinje s blagovaonicom
- dnevnog boravka,
- tri spavaće sobe,
- dvije kupaonice s WC-om
- balkona,
- vanjskog parkirnog mjesta.

Objekt s 10 cm termoizolacije, visoko kvalitetnom keramikom i sanitarnim uređajima.
Stolarija od ALU i PVC-a dolazi s električnim roletama i komarnicima.
Unutarnja protuprovalna i protupožarna vrata, dvorište je ograđeno kamenim zidovima.
Staklene ograde na balkonima.
SAT i TV priključci u svim sobama.

Planirani završetak zgrade – lipanj 2025.g.

U prodaji više stanova;

Prizemlje:
Stan 2 - 86 m2 - 312.800 EUR

Prvi kat:
Stan 3 - 65 m2 - 224.400 EUR
Stan 5 - 74,8 m2 - 255.000 EUR

Drugi kat (Penthouse) :
Stan 6 - 114,75 m2 - 414.800 EUR
Stan 8 - 123.65 m2 - 459.000 EUR

Sve dodatne informacije na upit!

Agencijska naknada sukladno Općim uvjetima poslovanja.
Cjelokupni kupoprodajni proces vođen od strane našeg ovlaštenog Odvjetničkog tima.

OBILAZAK NEKRETNINE OSIGURAN 7/7 DANA
PO PRETHODNOM DOGOVORU!

Povljana

A three-bedroom apartment with a usable area of 106 m², and a balcony of 12.51 m².
Located in the center of Povljana, close to important amenities such as shops, pharmacies, the beach, restaurants, cafés, a gym, a park, and more.

The penthouse is located on the second floor and consists of:

- a kitchen with a dining area,
- a living room,
- 3 bedrooms,
- 2 bathrooms with a toilet,
- a balcony,
- an outdoor parking space.

The building features 10 cm thermal insulation, high-quality ceramics, and sanitary fixtures.
The windows are made of ALU and PVC and come with electric shutters and mosquito nets.
Interior security and fire-resistant doors, and the yard is enclosed by stone walls.
Glass railings on the balconies.
Satellite and TV connections in every room.

The planned completion of the building is June 2025.

Several apartments for sale:

Ground floor:
Apartment 2 – 86 m² – 312.800 EUR

First floor:
Apartment 3 – 65 m² – 224.400 EUR
Apartment 5 – 74.8 m² – 255.000 EUR

Second floor (Penthouse):
Apartment 6 – 114.75 m² – 414.800 EUR
Apartment 8 – 123.65 m² – 459.000 EUR

Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.

TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS
BY PREVIOUS AGREEMENT!

Povljana

Eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 106 m² und einem Balkon von 12,51 m².
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Povljana, in der Nähe wichtiger Einrichtungen wie Geschäfte, Apotheke, Strand, Restaurants, Cafés, Fitnessstudio, Park und mehr.

Das Penthouse befindet sich im zweiten Stock und besteht aus:

- Küche mit Essbereich,
- einem Wohnzimmer,
- 3 Schlafzimmern,
- 2 Badezimmern mit WC,
- einem Balkon,
- einem Außenparkplatz.

Das Gebäude verfügt über 10 cm Wärmedämmung, hochqualitative Keramikfliesen und sanitäre Einrichtungen.
Fensterrahmen aus ALU und PVC mit elektrischen Rollläden und Insektengittern.
Innere Sicherheitstüren, das Grundstück ist mit Steinmauern eingezäunt.
Glasgeländer auf den Balkonen.
SAT- und TV-Anschlüsse in allen Zimmern.

Geplante Fertigstellung des Gebäudes – Juni 2025.

Mehrere Wohnungen zum Verkauf:

Erdgeschoss:
Wohnung 2 – 86 m² – 312.800 EUR

Erster Stock:
Wohnung 3 – 65 m² – 224.400 EUR
Wohnung 5 – 74,8 m² – 255.000 EUR

Zweiter Stock (Penthouse):
Wohnung 6 – 114,75 m² – 414.800 EUR
Wohnung 8 – 123,65 m² – 459.000 EUR

Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.

BESICHTIGUNG DER IMMOBILIE VERSICHERT 7/7 TAGE
NACH VORHERIGER VEREINBARUNG!

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
J. Jurja Strossmayera 1A,
23000 Zadar

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Trg Stjepana Radića 25
STARIGRAD PAKLENICA

MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINE
Golija 43,
23250 Pag

Contact:
+385 91 606 0515
+385 (0)23 227 556 (8h-14h radnim danima)

info@maxxia.hr
info.maxxia@gmail.com

https://maxxiarealestate.com/

ID KOD AGENCIJE: S - 4384

Marita Kostanić - Voditelj ureda Pag
Agent s licencom
Mob: +385 91 606 0515
E-mail: marita@maxxiarealestate.com
www.maxxiarealestate.com

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Gradska kanalizacija: da
Parkirna mjesta: da
U vlasništvu: da
Etažirano: da
PVC stolarija: da
Protuprovalna vrata: da
Alu stolarija: da
Broj etaža: dvoetažni
Novogradnja: da
Tip zgrade: Stambena
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 180
Trgovina: da
Blizina mora: da
Javna plaža: da
Luka: da
Restoran: da
Ljekarna: da
Crkva: da
Tenis tereni: da
Otok: da
Energetski razred: U izradi
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Balkon: da
Površina balkona: 12,51
Tip stana: u stambenoj zgradi
Otvoren pogled: da