Einfamilienhaus 159 m², neu, Vodice

VODICE - Prodaje se moderna namještena dvojna kuća s bazenom i lijepim pogledom na more i grad! Smještena je na uzvisini, u mirnom okruženju, u susjedstvu su luksuzne, moderne vile, što ovom dijelu grada ostavlja dojam sigurnosti, urednosti i privatnost. Udaljena samo 700 metara od plaže i 900 metara od centra grada omogućuje da se udaljite od gradske gužve i stresa, a ipak ste samo nekoliko minuta udaljeni od svih pogodnosti koje Vodice nude. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je troetažni raspored koji pruža veću privatnost i više prostora za život. Kuća ima prekrasnu vanjsku terasu, idealnu za opuštanje. Dodatna prednost je bazen i veliko privatno dvorište. Nekretnina je pogodna za boravak tijekom cijele kalendarske godine, ali ima veliki potencijal za turističko iznajmljivanje. Kuća moderne arhitekture izgrađena je 2022. godine prema posljednjim standardima gradnje i opremljena je vrhunskim materijalima i uređajima: stiropor fasada, ALU PVC stolarija antracit boje, protuprovalna ulazna vrata, električne rolete s komarnicima, keramičke podne obloge, kvalitetne sanitarije, sustav klimatizacije u svim prostorijama, portafon, video nadzor, podno grijanje, dizalica topline za kuću i za bazen. Dvorište površine 127,6 m2 je lijepo uređeno i popločano betonskim opločnikom. Ispred kuće se nalaze dva parkirna mjesta. Dodatna prednost je što kuća posjeduje i priključak za punjenje električnih automobila. Kuća ukupne korisne površine iznosi 159,35 m2 i sastoji se od tri etaže: suteren + prizemlje + kat. U suterenu se nalazi ostava, spavaća soba, ljetna kuhinja s izlazom na prostranu natkrivenu terasu površine 24,65 m2 i dvorište na kojem se nalazi bazen površine 16,4 m2 sa sunčalištem i vanjski tuš. Unutarnje stubište vodi do prizemlja gdje se smjestio dnevni dio: hodnik, lođa površine 4,44 m2, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom koji je s dvije strane ostakljen što daje ovom prostoru dodatnu svjetlost te ima pogled na more. Do kata se također dolazi unutarnjim stubištem gdje se nalazi hodnik i tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, od kojih dvije imaju lijepi pogled na more. Nekretnina je kompletno uređena i namještena - useljivo odmah. Cijena iznosi 560.000 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama). Za više informacija kontaktirajte nas putem telefona ili e-maila. ID KOD AGENCIJE: H-164-N Fidius Broker Voditelj ureda Mob: ++385 91 3375522 Tel: ++385 91 5135719 E-mail: info@fidiusbroker.hr www.fidiusbroker.hr