Einfamilienhaus 400 m², neu, Lovran

***NOVO NA TRŽIŠTU NEKRETNINA***MODERNA VILA ZA TURIZAM*** Vila sa bazenom i garažom i prekrasnim pogledom na more nalazi se na samo 3 minute vožnje od centra Lovrana. Vrlo je modernog koncepta, interijera i rasporeda prostorija sa izvedbom najviše kvalitete te najmodernijim ugrađenim materijalima i opremom. Prizemljem dominira prostrani dnevni boravak iz kojega izlazimo na natkrivenu terasu i dalje, na bazen sa sunčalištem. Kuhinja sa blagovaonicom i ostavom je također vrlo prostrana. U posebnoj prostoriji nalazi se spa zona sa predviđenom finskom saunom i prostorom za odmor sa izlazom na terasu i bazen. Unutarnjim stubama dižemo se u spavaći dio gdje imamo 5 spavaćih soba, svaka sa svojom kupaonicom. Pogled sa balkona je fantastičan a još ljepši na zadnjoj etaži, sa krovnom terasom veličine 170 m2. Jedan dio terase je predviđen za mini wellness sa hidromasažnom kadom i mini fitness teretanom, a tu je i prostor za uživanje uz ljetnu kuhinju i naravno, sunčalište. Predviđena kategorizacija objekta je 5 zvjezdica. Garaža se prostire na 36 m2 i ima dovoljno mjesta za dva vozila plus prostor za spremište. Vila je u zadnjoj fazi dovršenja, a uporabna dozvola se predviđa do kraja 2021. ***Opće napomene*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora: - Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku :-) ID KOD AGENCIJE: 842 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: podno grijanje Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Internet: da Portafon: da Satelitska televizija: da Parkirna mjesta: 4 Garaža: da Površina vrta: 150 Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Udaljenost od mora: 1.000 m + Terasa: da Broj etaža: dvokatnica Novogradnja: da Vila: da Površina terase: 170 Godina izgradnje: 2022 Tip kuće: samostojeća