Einfamilienhaus 72 m², ausgezeichneter Zustand, Pićan

Na prodaju je predivna dvoetažna kamena kuća ukupne površine 72 m2 koja se nalazi u starogradskoj jezgri grada Pićna, mjestašca pored Labina. Kuća je idealna za odmor ili rentanje, u blizini se gradi mali privatni hotel te je ovo idealna prilika za investiciju. Dvoetažna kuća neto 72,00 m2 sa dvije spavaće sobe i dnevnim boravkom, kuhinjom, wc i kupaonica i natkrivena terasa. Prizemlje i 1. kat povezani su kružnim stepenicama. Tlocrtna površina kuće iznosi 54 m2, a dvorišta 3 m2. Parking je gradski i nalazi se u blizini udaljen cca 10 metara. Kuća je u potpunosti restaurirana od temelja do krova. Međukatna konstrukcija je armirano-betonska, a krovna konstrukcija je polumontažni fert strop. U samom mjestu je kompletno obnovljena sva infrastruktura te kuća ima vodu, struju, kanalizaciju, a postoji mogućnost priključka na telefon i plin. Ima pripremu za grijanje putem radijatora i pripremu za postavljanje klima. Raspored soba: Prizemlje – kuhinja, dnevni boravak (taverna) i toalet. 1. kat – dvije sobe (trenutno jedna soba, ovisno o želji kupca), kupaonica i terasa. Podovi u prizemlju keramičke pločice i u kupaonici na 1. katu, u sobama na 1. katu laminat. Opće napomene: Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija ''PREMIUM NEKRETNINE'' kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora: - Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE - o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 386 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Udaljenost od mora: 1.000 m + Godina zadnje adaptacije: 2023 Broj etaža: katnica Tip kuće: samostojeća Gradski vodovod: da Kamena kuća: da Namješteno: da Asfaltni put: da Terasa: da Klima uređaj: da Internet: da Roštilj: da