Einfamilienhaus 120 m², ausgezeichneter Zustand, Pobri, Volosko, Opatija

***STARA KAMENA KUĆA ZA ADAPTACIJU*** Sa zadovoljstvom vam predstavljamo nekretninu sa zaista puno potencijala! Sve nadograđeno je pravovremeno legalizirano, papiri uredni. Ovdje se radi o autohtonoj istarskoj kući, debelih kamenih zidova. Postojeće stanje predstalja urušenu unutarnju konstrukciju na dvije etaže. Nedavno je krov promjenjen (drvena konstrukcija i crijep) ali unutrašnjost kuće zahtjeva detaljnu adaptaciju i uređenje. Prodavatelji imaju idejni projekt nadogradnje i proširenja koje bi uključilo dva natkrivena parkirna mjesta, prostranu terasu s pogledom na more i ljetnu kuhinju. Idejni projekt predviđa dogradnju kata iznad ljetne kuhinje, gdje bi se dobio prostor od nekih 40 m2 a svekupno bi bilo preko 120 m2 stambene površine (fotografije idejnog projekta u privitku). Uz kuću je mali vrt na čijoj površini se može smjestiti bazen ili terasa sa ljetnom kuhinjom ili roštiljem. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1187 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Struja: da Grijanje: lož ulje Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Parkirna mjesta: 2 Konoba: da Vrt: da Javni prijevoz: da Udaljenost od mora: 600 m - 1.000 m Terasa: da Kamena kuća: da Kuća za adaptaciju: da Godina zadnje adaptacije: 2007 Broj etaža: dvokatnica Pogled na more: da Godina izgradnje: 1886 Tip kuće: samostojeća Podrum: da