Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Centar, Opatija

***LUX PENTHOUSE***POGLED***LIFT***GARAŽA*** U ponudi PREMIUM NEKRETNINA imamo ekskluzivnu nekretninu po svom uređenju, rasporedu soba, ugrađenoj opremi, lokaciji te u konačnici fantastičnom pogledu na Kvarner i Opatiju. Prilikom planiranja, same realizacije gradnje i ugrađenih materijala i opreme ova nekretnina stoji bok uz bok najluksuznijim stanovima na Opatijskoj rivijeri. Netto čista stambena površina iznosi 180.72 m2. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkriveni balkon površine 31.77 m2. U nastavku prema južnoj strani zgrade je nenatkrivena terasa sa predviđenom hidromasažnom kadom iz koje će se pružati fantastičan prizor na Kvarnerski zaljev. Stan je smješten na drugom katu urbane vile sa samo 5 stanova. Pripadaju mu dva obilježena parkirna mjesta u garaži, veliko spremište (također u suterenu), pristup u stan liftom sa privatnim pristupnim kodom. Prostranost i komfort se osjeti na svakom koraku, tako i u rasporedu i tlocrtima kako noćnog, tako i dnevnog dijela stana. Svaki stan ima svoju dizalicu topline i autonomno upravljanje grijanjem i hlađenjem. Podno grijanje je standardni dio energetskog paketa, a s obzirom na odličnu izolaciju očekuju se zaista minimalni režijski troškovi. Spavaćih soba imamo dvije, svaka sa svojom kupaonicom i walk-in garderobom. Iz obje sobe pruža se pogled na more. Dnevnim dijelom dominira boravak veličine gotovo 27 m2 iz kojeg se izlazi na natkriveni balkon. Spojen je sa kuhinjom i blagovaonicom a uz lift i stubište u centralnom dijelu stana je gostinski toalet, te utility room kao zasebna prostorija za pranje, sušenje i peglanje robe (11.70 m2). Dakle, pravi raj za hedoniste! Za sva pitanja slobodno se obratite direktno na mobitel ili mail. Rado ćemo Vam dogovoriti termin razgleda i po potrebi, voditi kroz cijeli proces kupoprodaje, do uknjižbe u zemljišne knjige. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1001 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: podno grijanje Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Građevinska dozvola: da Optika: da Internet: da Portafon: da Satelitska televizija: da Parkirna mjesta: 2 Garaža: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Igralište: da Udaljenost od mora: 300 m - 600 m Vrtić: da Škola: da Blizina mora: da Terasa: da Površina balkona: 31,77 Broj etaža: jednoetažni Lift: da Podrum: da Balkon: da Pogled na more: da Površina terase: 3,5 Godina izgradnje: 2023 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da