Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, erste Etage, Lovran

***ETAŽA KUĆE***PARKIRNO MJESTO***POGLED***MIRNA LOKACIJA*** Prodaje se stan koji de facto predstavlja cijelu etažu kuće sa tri stana. Gradnja osamdesetih, raspored prostorija logičan i jednostavan. Stanom dominira veliki dnevni boravak koji je spojen sa blagovaonicom pa predstavlja jedinstven prostor. Kuhinja je odvojena i povezana je kako s blagovaonicom tako i sa hodnikom. Tri spavaće sobe od kojih dvije gledaju na more, velika kupaonica i odvojen toalet. Sve se to smjestilo na gotovo 121 m2. U stanu je sprovedeno centralno grijanje ali trenutno je grijanje na peć na drva. Dva velika balkona i jedan manji, parking je u sklopu ograđene okućnice. Mogućnost dokupa garaže i susjedne parcele (600 m2). Kuća se nalazi na svega par minuta vožnje iznad Lovranske bolnice u vrlo mirnom dijelu Lovrana. Blizina parka i šetnice kroz šumu, idealno ukoliko imate kućne ljubimce. Stan je potpuno uređen i opremljen, odmah useljiv ali poželjna je blaga adaptacija i zamjena namještaja, kuhinje i kupaonice. Naručena je nova vanjska stolarija koja će biti postavljena početkom 2024. CIJENA NIJE FIKSNA! ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1084 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Voda: da Centralno grijanje: da Gradski vodovod: da Grijanje: kruta goriva Vlasnički list: da Parkirna mjesta: da Udaljenost od mora: 1.000 m + Blizina mora: da Namješteno: da Godina zadnje adaptacije: 2000 Broj etaža: jednoetažni Pogled na more: da Površina terase: 40 Godina izgradnje: 1980 Tip stana: u kući