Dreizimmerwohnung neu, erste Etage, Pulac - Skurinska Draga, Rijeka

***LUKSUZAN STAN SA PANORAMSKIM POGLEDOM***MIRNA LOKACIJA***ZAVRŠETAK GRADNJE 06/2025***KLJUČ U RUKE*** Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo nekretninu na samo nekoliko minuta vožnje od centra Rijeke. Urbana vila sa samo tri stana najvišeg standarda gradnje i kvalitete vrhunski je stambeni objekt koji svojim modernim dizajnom, elegancijom i jedinstvenom pozicijom pruža priliku za život iz snova! Budući stanari uživat će u mogućnosti individualnog dizajna i uređenja interijera. Svaki ekskluzivni stan sa privatnim bazenom se nalazi na zasebnoj etaži i time pruža više privatnosti. Zahvaljujući staklenim ogradama pruža se besprijekoran pogled na Kvarner. Svaki detalj ovog projekta pažljivo je osmišljen kako bi odgovarao potrebama modernog čovjeka te istovremeno isticao prirodne ljepote okoline. Predmetni stan na prvom katu se prostire na 99,92 m2 vrlo spretno osmišljenog unutarnjeg prostora. zabavu ili kreiranje vlastitog vrtnog raja. Stanu u vlasništvu pripada i vrt površine preko 102 m2. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, ostave, kupaonice i tri prostrane sobe, uključujući master bedroom sa vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom. Uz grijani bazen (16,28 m2) stan posjeduje i 3 parkirna mjesta od kojih jedno PM ima punjač za električne automobile. Bazen će imati protustrujno plivanje i mlaznice za hidromasaže. Terasa je impozantne veličine od preko 60 m2 sa koje se pruža divan pogled na Kvarner i Rijeku. ENERGETSKA UČINKOVITOST: Uz termo fasadu i podno grijanje proizvođača Daikin zagarantirana je uvijek željena temperatura. Dizalica topline sa spremnikom tople vode na vrlo učinkovit način proizvodi dovoljno tople vode za potrošnju. Hlađenje je A+++ zahvaljujući najmodernijoj tehnologiji dobavljača Daikin. Na 1 vanjsku jedinicu od 8 kw spajaju se 4 unutarnje. Grijanje i hlađenje je automatski regulirajuće u svakoj prostoriji zasebno. Zaštita od vanjskih utjecaja i toplinskih gubitaka uz kvalitetnu stolariju renomiranih proizvođača. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1133 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: podno grijanje Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Internet: da Portafon: da Parkirna mjesta: 3 Natkriveno parkirno mjesto: da Bazen: da Udaljenost od mora: 1.000 m + Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Pogled na more: da Godina izgradnje: 2025 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Površina vrta: 102,64 Vrt: da Površina terase: 60,15