Einfamilienhaus 255 m², Labin

Prodaje se luksuzna kuća s bazenom i dodatnim građevinskim zemljištem s pravomoćnom građevinskom dozvolom za villu! Ova jedinstvena nekretnina smještena je na uzvišenju s panoramskim pogledom na more i otok Cres te nudi vrhunsku kvalitetu gradnje i materijala.

Kuća – 255 m² površine 
Okućnica – 306 m², ograđena i uređena s maslinama
Bazen s automatskim sustavom pročišćavanja i grijanjem
Građevinsko zemljište – 469 m² s dozvolom za villu
Fantastičan pogled na more i Cres

 

DETALJI KUĆE

Grijanje i hlađenje – Ugrađeni infracrveni radijatori i tri klima uređaja, osiguravaju optimalnu temperaturu tijekom cijele godine.

Podne obloge i terasa – Velika terasa i prostor oko bazena popločani su najkvalitetnijim pločicama debljine 2 cm, koje su otporne na vremenske uvjete i habanje.

Kuća se sastoji od tri prostrana stana i konobe u suterenu (40 m²), što omogućava razne opcije korištenja – obiteljski život, turistički najam ili kombinaciju. Kuća ima i 3 terase od 25 m2 od kojih su dvije natkrivene.

Prizemlje (70 m²) – prostran stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na terasu.

Prvi kat – dva apartmana (35 m² svaki), svaki s jednom spavaćom sobom, velikom kupaonicom i zajedničkom terasom (25 m²).
Konoba (40 m²) – savršena za druženja ili preuređenje prema željama novih vlasnika.

 

PREKRASAN EKSTERIJER S BAZENOM I OPUŠTAJUĆOM OKUĆNICOM

Okućnica je u potpunosti uređena, ograđena i oplemenjena starim maslinama.
Natkrivena ljetna kuhinja i jacuzzi – idealno za uživanje tijekom cijele godine.
 Bazen s toplotnom pumpom (15kW) – omogućava grijanje vode te automatsku elektrolizu za pročišćavanje bez klora.
Vanjski tuš i kaljena staklena ograda oko bazena daju dodatni dojam luksuza i sigurnosti.
Popločano dvorište s osiguranim parkingom.
Sigurnost na prvom mjestu – Alarmni sustav i videonadzor.



GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – SAVRŠENA INVESTICIJA!

Površina: 469 m²
Pravomoćna građevinska dozvola za luksuznu villu – mogućnost izgradnje odmah!
Prilazni put osiguran.
Ravna parcela s neometanim pogledom na more i otok Cres.

Savršena prilika za dodatni razvoj ili proširenje imanja!

✅ Kuća se prodaje potpuno namještena!
Savršena nekretnina za obiteljski život ili kao unosna turistička investicija s velikim potencijalom za iznajmljivanje.

Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje! +385 959003151